Подпишитесь на Telegram-каналВ Новосибирской области планируют изменить правила расчёта налога при продаже недвижимости. Соответствующий законопроект, опубликованный на сайте Заксобрания, внесён на рассмотрение региональным правительством.
Суть предлагаемых изменений в увеличении так называемого понижающего коэффициента с 0,7 до 1. Этот коэффициент применяется для расчёта налога на доходы физических лиц (НДФЛ), когда жильё продается по цене ниже его кадастровой стоимости.
Если инициатива будет одобрена, то налог с продажи недвижимости будет рассчитываться исходя из полной кадастровой стоимости объекта.
С 2025 года российские регионы получили право самостоятельно устанавливать данный коэффициент. Новосибирская область намерена воспользоваться этой возможностью для корректировки налогооблагаемой базы.
Если законопроект поддержат депутаты, новые правила начнут действовать с января 2026 года.
