В Новосибирске снова сорвались торги по КРТ микрорайона «Клюквенный»

Аукционы на право заключения соглашения о КРТ в отношении территории «Клюквенного» вновь провалились. Подведение итогов по трем земельным участкам было намечено на 29 октября. Согласно данным, опубликованным на портале ГИС «Торги», ни одна заявка на участие не была подана. Предыдущая попытка провести торги, также завершившаяся ничем из-за отсутствия интереса, состоялась в июле 2025 года.

Первый участок, расположенный по адресу: улица Подневича, 32, имеет площадь 24,2 тыс. кв. м. Стартовая цена лота – 38,6 млн рублей. Условия договора КРТ предусматривают внесение застройщиком целевого взноса на развитие инфраструктуры в размере 255 млн рублей (выплачивается равными долями ежемесячно в течение двух лет) и целевого взноса на окончание строительства многоквартирных домов в размере 15,5 млн рублей (выплачивается равными долями в течение года).

Второй участок площадью 22,2 тыс. кв. м находится по адресу: улица Подневича, 34. Начальная стоимость договора составляет 38,5 млн рублей. Целевой взнос на инфраструктуру – 272 млн рублей, целевой взнос на завершение строительства МКД – 14,7 млн рублей.

Третий участок по улице Подневича, 36, также имеет площадь 22,2 тыс. кв. м. Начальная цена – 36,6 млн рублей. Целевой взнос на инфраструктуру – 235 млн рублей, целевой взнос на достройку МКД – 13,7 млн рублей.

Микрорайон «Клюквенный», занимающий более 200 га в Калининском районе Новосибирска, предполагает строительство свыше 1 млн кв. м. жилой площади. Проект также включает строительство спортивного комплекса, ледовой арены, аквапарка, отеля, концертного зала и медицинского учреждения, рассчитанного на 600–650 посещений в смену, с подстанцией скорой медицинской помощи.

Реализация проекта разделена на четыре этапа, завершение первого из которых запланировано до конца 2026 года. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 16 млрд рублей. Оператором проекта выступает АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области», которое на данный момент передало застройщикам в субаренду 6 участков.