Подпишитесь на Telegram-каналПо сравнению с январем 2025 года, доля ипотечных сделок продолжила увеличиваться, на первичном рынке прибавив 20 п.п. к началу года, на вторичном — 16 п.п.. Количество отправленных в банк заявок в ипотечном сервисе «Авито Недвижимости» возросло на 18% за месяц, а число кейсов одобрений — на 17%.
первичном рынке доля сделок с использованием кредитного инструмента составила 71% (+3 п.п. к сентябрю и +20 п.п. к январю)*. Восходящий тренд объясняется как снижением ключевой ставки, так и возросшим интересом к Семейной ипотеке на фоне ожидаемых изменений. С февраля 2026-го родители ребенка до 6 лет смогут покупать только один объект с применением льготной ставки (сейчас это может сделать каждый из супругов и при определенной схеме купить два объекта). В целом Семейная ипотека, а также другие субсидируемые государством программы (например, Дальневосточная и арктическая ипотека) остаются драйвером продаж новостроек. На первую приходится до 80% всех выданных на первичном рынке жилищных кредитов.
«Ноябрь показал рекордный результат в 2025 году по числу расчетов условий в ипотечном сервисе “Авито Недвижимости”. Общее количество отправленных в банки анкет за месяц выросло на 18%, а кейсов одобрений — на 17%. На фоне снижения ставки ЦБ РФ и будущих изменений по Семейной ипотеке пользователи перешли к активным действиям: они не просто рассчитывают условия, а предметно взаимодействуют с банками. Поскольку программа имеет лимиты, дополнительные средства на покупку недвижимости заемщики получают за счет рыночной ипотеки. Сегодня её можно взять через ипотечный сервис “Авито Недвижимости” по ставке от 18% годовых», — комментирует Артур Ахметов, руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» Авито.
*по данным Роскадастра
