Подпишитесь на Telegram-каналЖителям Новосибирска до 31 марта будет произведена корректировка платы по отоплению за 2025 год. Для большей части горожан сумма будет отрицательной и зачтется в счет будущих оплат. В целом по Новосибирску это 712 млн рублей.
Что такое годовая корректировка?
До конца марта 2026 года новосибирцы должны получить годовую корректировку платы за отопление квартир — это разница между стоимостью реально потребленного объема тепла за год, которое показывают общедомовые приборы учета, и начислениями в течение года. Порядок расчета регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг.
Суммарно по домам Новосибирска и Куйбышева разница между суммой начислений за тепловую энергию и стоимостью реально полученного ресурса составила по итогам 2025 года порядка 722 млн рублей, из которых 712 млн рублей приходится на Новосибирск, 10 млн — на Куйбышев.
Суммарная годовая корректировка за 2025 год в Новосибирске оказалась «отрицательной» и составила 712 млн рублей. Что это значит? Годовая корректировка может быть отрицательной и положительной. Если жители потребили меньше тепла, чем было начислено, ресурсоснабжающая или управляющая организации зачтут эти средства в счет будущих платежей. Если дом потребил больше тепла, то необходимо доплатить. Складывая размеры корректировок по всем домам, мы получаем суммарную годовую корректировку.
Таким образом, для потребителей большей части домов Новосибирска — 85% — «отрицательная» корректировка уменьшит начисленную сумму, подлежащую оплате за отопление непосредственно в месяце проведения корректировки. Часть домов все же ждет увеличение платы. Алгоритм расчета корректировки Жители многоквартирных домов Новосибирска и Новосибирской области платят за отопление весь год равномерно — такой порядок утвержден постановлением правительства Новосибирской области № 211-п от 14.07.2016 года.
Алгоритм расчета корректировки
Жители многоквартирных домов Новосибирска и Новосибирской области платят за отопление весь год равномерно — такой порядок утвержден постановлением правительства Новосибирской области № 211-п от 14.07.2016 года.
1/12 ежемесячная доля определяется, исходя из среднемесячного потребления тепловой энергии по общедомовому прибору учета в предшествующий год. То есть весь 2025 год горожане платили из расчета объема тепловой энергии, потребленной на отопление в доме за 2024 год.
По итогам года, если жители потребили меньше тепла, чем было начислено, ресурсоснабжающая или управляющая организации зачтут эти средства в счет будущих платежей. Если дому потребовалось больше тепла, то необходимо доплатить. При отсутствии показаний общедомовых приборов учёта расчёт размера платы по отоплению проводится из норматива, корректировка платы по отоплению не проводится. Тепловая энергия, использованная на нужды горячего водоснабжения, при расчете корректировки по отоплению не учитывается.
Алгоритм расчета годовой корректировки платы по отоплению
Что влияет на годовую корректировку?
2025 год в Новосибирске оказался теплее 2024-го. Средняя температура наружного воздуха в отопительные сезоны 2024 года составила -4°С, дома получали отопление суммарно 239 день. В 2025 году температура была выше и составила -3,3°С, а отопительный сезон продлился 231 день. Отпуск ресурса от теплоисточников был меньше.
Средняя температура наружного воздуха в отопительные сезоны 2024 года в Куйбышеве составила -4,9°С, дома получали отопление суммарно 239 дней. В 2025 году температура была выше и составила -3,6°С, а отопительный сезон продлился 233 дня.
Отдельные дома могут получить положительную корректировку в связи с увеличением потребления ресурса — несмотря на более тёплый год. На потребление влияет ухудшение состояния инженерных систем, снижение энергоэффективности дома (например, нарушение теплоизоляции), состояние общедомового прибора учета – это контур ответственности управляющей организации и собственников дома.
Кто делает расчеты и может дать пояснения
Для большинства горожан корректировку проводят исполнители коммунальных услуг — такие как управляющие компании, ТСЖ, ЖСК. Для жителей домов, которые находятся на прямых договорах с СГК, корректировку делают сотрудники энергокомпании.
В любом случае по всем домам плата за отопление должна быть скорректирована в первом квартале 2026 года — то есть до 31 марта.
Вопросы по начислениям необходимо задавать в организацию, которая делала расчеты.
