Подпишитесь на Telegram-каналРуководитель агентства недвижимости Екатерина Семенова подвела итоги первого квартала 2026 года и рассказала о ситуации на рынке жилья в Новосибирске и Сибири.
По её словам, начало года прошло в условиях неопределённости. Рынок оказался под давлением отсутствия доступной ипотеки и ограниченного предложения. При этом инфляция и дефицит ликвидных объектов удерживают цены от снижения.
Эксперт отмечает, что в первом квартале стоимость жилья в основном оставалась стабильной или незначительно росла вслед за инфляцией. Однако при сохранении высоких ставок сохраняется риск дальнейшего снижения активности рынка.
Отдельно подчёркивается, что на первый план для покупателей вышла стоимость денег. Ключевая ставка влияет как на доступность ипотеки, так и на привлекательность депозитов по сравнению с покупкой жилья.
По оценке специалиста, рынок останется в состоянии неопределённости при сохранении текущих условий. Существенный рост спроса возможен только при снижении ставок до уровня около 12% или при снижении доходности вкладов.
Также отмечается, что Центробанк придерживается осторожной политики и не планирует резкого снижения ключевой ставки.
Подпишитесь на нас в max
