Новосибирцам рассказали, почему не стоит ждать падения цен на новостройки

Снижения цен на новостройки в ближайшее время ждать не стоит. Об этом заявил специалист по недвижимости Максим Омельянчук, комментируя распространённые ожидания покупателей.

По его словам, многие рассчитывают на серьёзные скидки от застройщиков — вплоть до 30–40%. Однако на практике такие сценарии маловероятны, а разговоры о возможном обвале рынка не имеют под собой реальной основы.

Эксперт отметил, что доля застройщиков в кредитных портфелях банков превышает 20%. Если учитывать ипотечные займы, выданные на покупку новостроек, этот показатель может достигать 50%.

В такой ситуации серьёзные проблемы у девелоперов могут затронуть и банковскую систему. По мнению Омельянчука, куда более вероятными рисками в этом случае станут заморозка вкладов или резкий рост инфляции, а не массовое снижение цен на жильё.