В Новосибирске продают ТЦ «Атриум» за 1,1 млрд рублей

В Новосибирске выставили на продажу торговый центр «Атриум». Стоимость объекта составляет 1,1 млрд рублей.

Комплекс расположен на первой линии одной из центральных магистралей города. Земельный участок площадью более 10 тысяч квадратных метров находится в собственности.

Общая площадь торгового центра составляет около 9 тысяч квадратных метров. Объект подключён ко всем центральным коммуникациям и оснащён современной инженерной инфраструктурой, включая лифты и эскалаторы.

По данным объявления, ТЦ полностью заполнен арендаторами. Среди них федеральные сети продуктовых магазинов, аптек, фитнес-клубов и ритейла.

Отмечается, что объект приносит стабильный арендный доход, а срок окупаемости оценивается до 8 лет.

Также у участка есть потенциал для расширения здания или строительства жилого комплекса, который может стать крупным проектом для города.