Подпишитесь на Telegram-каналРоссияне привыкли, что балкон — как филиал Нарнии: там годами хранятся старые санки, комплект зимней резины, велосипед, пустые банки и тумбочка, которую жалко выбросить. Времена изменились, и превращать балкон в склад уже не актуально — на нём хочется пить утренний кофе, заниматься йогой или читать книгу. Так в планировках современных ЖК появились отдельные кладовые. Застройщик «Страна Девелопмент» предлагает разобраться, почему эти несколько квадратных метров экономят место и деньги, и почему покупка кладовки сегодня — это грамотный инвестиционный ход.
Зачем нужна кладовая, если есть шкаф?
При слове «кладовая» обычно представляют тёмную крошечную комнатку. В типовых квартирах СССР кладовые действительно были похожи на шкаф или микро-комнату в виде пенала.
Современные кладовые в новых домах — совсем другие. Это сухое, вентилируемое помещение с освещением и пожарной сигнализацией, которое чаще всего располагается на цокольном этаже, куда спускается лифт, или прямо на этажах. Площадь кладовых может быть от пары квадратных метров до размера средней комнаты.
В кладовую легко перенести и сложить всё, что занимает балкон и не влезает в шкафы или гардеробные.
Что туда обычно переезжает:
- Сезонный инвентарь — сноуборды, лыжи, ледянки, велосипеды, самокаты и ролики, надувной бассейн, сачки и тд.
- Комплекты сезонной резины на автомобиль.
- Чемоданы, коляски, искусственные ёлки, стремянки.
- Запасы — от бытовой химии до упаковок корма для животных.
- Строительные и садовые инструменты.
Почему кладовая — это выгодно?
Популярно мнение, что инвестировать можно только в квартиры или паркинги, то это не так. Кладовые сегодня — востребованный актив на рынке недвижимости.
В чём её привлекательность?
- Стоимость кладовой в разы ниже стоимости квартиры и паркинга.
- Кладовых в доме меньше, чем квартир, что создаёт высокий спрос при перепродаже или сдаче в аренду.
- Кладовую можно сдать в аренду другим жителям, даже не из своего дома.
Рассмотрим на примере.
Клиент покупает кладовую в Стране от 500 тыс. рублей — от 4 кв.м, или за 600 тыс. рублей — от 5 кв.м. А сдать в аренду в среднем за 4-6 тыс. рублей в месяц — в зависимости от площади и района. При необходимости её можно продать и на руках будет приличная сумма.
На что обратить внимание перед покупкой?
- Чтобы кладовая в будущем не доставляла хлопот, перед покупкой нужно проверить три важных пункта:
- Расположение и доступ. Удобно ли будет нести туда тяжелые колёса? В идеале, если до кладовой довезёт лифт.
- Безопасность. Наличие видеонаблюдения, системы пожаротушения и хорошего замка.
- Юридический статус. Кладовая оформляется как нежилое помещение. Собственник получает полноценное право собственности и объект будет зарегистрирован в Росреестре.
В «Стране Девелопмент» при покупке кладовой клиент заключает договор купли-продажи или ДДУ, и становится собственником. В каждой есть освещение, дверь с замком, разная площадь под потребности, удобное расположение — прямо на этаже или в подземном паркинге с доступом на лифте.
Освободите свой дом для простора и жизни — заглядывайте за кладовой в Страну.
Реклама ООО СЗ «Страна.Новосибирск», ИНН 9703112561 Erid:2W5zFJYh1Ym
Проектная декларация на наш.дом.рф
Подпишитесь на нас в max
