Подпишитесь на Telegram-каналПрогнозы аналитиков о финансовом коллапсе строительных компаний в Новосибирской области оказались неутешительными. По оценке независимого эксперта Сергея Николаева, число потенциальных банкротов среди местных девелоперов в текущем календарном году может возрасти как минимум в два раза. Соответствующее заявление специалист сделал в рамках анализа ситуации на своем канале в МАКС.
Официальная статистика сервиса «Контур.Фокус» подтверждает негативный тренд в масштабах страны: за последние 12 месяцев количество юридических лиц в строительном секторе, получивших статус несостоятельных, увеличилось вдвое. В разрезе Новосибирской области картина выглядит еще более драматичной — финансовую нестабильность уже испытывают 14,5 процентов действующих застройщиков. При этом, как подчеркивает эксперт, как минимум каждой второй из этих компаний не удастся избежать процедуры банкротства.
Ключевым триггером для ухудшения положения новосибирских девелоперов стал комплекс макроэкономических и регуляторных изменений. В их числе — отмена моратория на пеню за нарушение сроков сдачи объектов, ужесточение условий программы семейной ипотеки, повышение минимальных требований к площадкам под комплексное развитие территорий (КРТ), а также грядущее законодательное регулирование механизмов продажи жилья в рассрочку. В совокупности эти факторы спровоцировали резкое падение спроса на первичном рынке жилья в областном центре и привели к критическому росту долговой нагрузки на балансы строительных фирм.
Эксперты сходятся во мнении, что текущий кризис ликвидности способен серьезно перекроить карту игроков на строительном рынке столицы Сибири. В зоне особого риска, по данным аналитиков, находятся компании, активно использовавшие заемные средства на этапе активных продаж.
Ранее сообщалось, что в Новосибирске будут судить застройщика по делу о хищении 669 млн рублей у дольщиков.
Подпишитесь на нас в max
