Подпишитесь на Telegram-каналОчередной аукцион по продаже недостроенного торгового центра «Подсолнух» в Ленинском районе Новосибирска признали несостоявшимся. На торги, которые должны были пройти 8 сентября, не поступило ни одной заявки.
Начальную стоимость объекта снизили до 698,7 млн рублей. Это на 123,3 млн рублей меньше цены на предыдущем аукционе. По сравнению с первыми торгами, которые прошли в феврале 2025 года, стоимость объекта уменьшилась более чем в 2,5 раза. Тогда «Подсолнух» оценивали в 1,8 млрд рублей.
13-этажное здание готово примерно на 74%. Его площадь составляет около 34 тысяч квадратных метров. Строительство началось в 2007 году, но уже в 2010-м работы остановили. В проект вложились более 280 физических и юридических лиц.
В 2022 году Ленинский районный суд изъял объект у собственников и передал его мэрии для продажи с публичных торгов. Причиной стали проблемы с земельным участком и несоответствие здания градостроительным требованиям.
В частности, площадь застройки превышает допустимые параметры. Само здание выходит за границы участка, а количество парковочных мест не соответствует нормативам.
Нынешние торги стали уже девятыми, которые не удалось провести. Предыдущий аукцион в июле также сорвался из-за отсутствия заявок.
В мэрии ранее относили «Подсолнух» к числу самых проблемных коммерческих долгостроев Новосибирска. Потенциальным покупателям также может потребоваться решать вопросы с инвесторами проекта. При этом эксперты отмечали, что интерес к объекту может появиться после существенного снижения его стоимости.
Подпишитесь на нас в max
