Новосибирский девелопер застроит Шерегеш по КРТ

Единственным участником и, соответственно, победителем аукциона на комплексное развитие территории (КРТ) в кузбасском поселке Шерегеш стала новосибирская компания ООО «Так.Развитие». Торги признаны несостоявшимися из-за отсутствия конкуренции, однако это позволило новосибирцам заключить договор по стартовой цене — 52,6 млн рублей.

На аукцион были выставлены два земельных участка общей площадью 24,86 га в северной части поселка (вблизи улиц Весенняя и Андреевская). В рамках КРТ на месте пустыря планируется создать масштабный туристический кластер. Объем застройки составит не менее 165,2 тыс. кв. м, что в общей сложности даст порядка 250 тысяч квадратных метров новой недвижимости (с учетом инфраструктуры).

В проект войдут:

• 14 гостиничных корпусов;

• Искусственное озеро с набережной и пляжем;

• Аквапарк с термальными источниками;

• Конференц-центр и культурно-развлекательный комплекс;

• Теннисный центр.

Цель — создание в Шерегеше современного круглогодичного курорта, ориентированного на семейный отдых.

Соглашение о реализации этого масштабного проекта было подписано еще в июне 2026 года на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) генеральным директором ДОМ.РФ Виталием Мутко и губернатором Кемеровской области Ильей Середюком. Таким образом, нынешний аукцион стал юридическим оформлением ранее достигнутых договоренностей.

ООО «Так.Развитие» зарегистрировано в Новосибирске с 2013 года, входит в структуру АО «ТАК». Интересно, что, по данным Rusprofile, компания не вела операционной деятельности с 2018 года, а по итогам 2025 года показала нулевую выручку и чистый убыток в 12 тысяч рублей. Тем не менее, именно этой структуре доверено строительство ключевого объекта туристической инфраструктуры Кузбасса.