Подпишитесь на Telegram-каналНезависимый аналитик рынка недвижимости Новосибирска Сергей Николаев предоставил Сиб.фм рейтинг застройщиков по числу реализованных лотов в городе за сентябрь.
По его словам, на первом месте по объёму продаж находится «Расцветай».
«На продажу было выставлено 13 000 квартир — клиенту всегда есть из чего выбрать. Плюс они используют всевозможные инструменты, чтобы привлечь покупателей», — пояснил эксперт.
Следом идут «КПД-Газстрой» и «Энергомонтаж» — вертикально интегрированные структуры с более низкой себестоимостью.
«У КПД продаж побольше, у «Энергомонтажа» — продано 75 квартир. Обе компании продают в том числе по договорам купли-продажи, но у «Энергомонтажа» доля ДКП значительно выше. Компания в основном берёт ценой по соотношению цена-качество и степенью готовности. А «КПД-Газстрой» могут делать субсидированную ипотеку. Они быстро строят, потому что обе специализируются на панельном домостроении», — отметил Николаев.
Отдельно эксперт выделил компанию «Брусника».
«Девелопер специализируется на комплексной застройке, основной проект который — например, «Европейский берег», это в некотором смысле город в городе. Компания не работает с точечной застройкой, берет большую локацию и полностью застраивают микрорайон», — рассказал аналитик.
Далее Сергей Николаев выделил «Союз». Он пояснил, что это барнаульская компания, которая привыкла работать с более низкой стоимостью и нормой прибыли, и это у неё успешно получается. Панельные дома у них другого типа, но для Новосибирска это не ново.
«Если же смотреть на итоги девяти месяцев по объёму выручки, тройку лидеров составляют «Брусника», «Расцветай» и «КПД-Газстрой», — подытожил Сергей Николаев.
Подпишитесь на нас в max
