Подпишитесь на Telegram-каналВ Новосибирске продают трёхэтажный кирпичный особняк площадью 890 квадратных метров. Дом расположен на улице Лесной, 56, в дачном посёлке Кудряшовский, между Кудряшовским бором и Обью. Согласно объявлению, стоимость недвижимости составляет 639 млн рублей.
В начале 2026 года этот же особняк оценивали в 1,56 млрд рублей. Тогда он вошёл в число самых дорогих объектов недвижимости в России, заняв 11-е место в соответствующем рейтинге. Стоимость дома превышала цены большинства других предложений за пределами элитных районов Москвы и Подмосковья. Теперь цена снизилась более чем в два раза, однако особняк по-прежнему относится к числу самых дорогих частных домов региона.
Улица Лесная считается престижной локацией. Как выяснил корреспондент «Эксперт Сибирь», ранее на этой улице свой коттедж продавал бывший губернатор Новосибирской области Василий Юрченко.
Особняк построили в 1995 году, и сейчас он нуждается в ремонте. Внутреннее оформление дома сохранило характерные черты представлений о роскоши середины 1990-х годов.
Здание расположено на участке площадью 30 соток, к которому примыкают ещё 10 соток леса. В доме оборудованы десять комнат, гараж, сауна и тренажёрный зал.
При этом стоимость особняка заметно превышает цены других предложений на рынке. Для сравнения, коттеджи сопоставимой площади, построенные в последние годы, в Новосибирске продают примерно за 90–140 млн рублей. Чем обусловлена столь высокая оценка дома на улице Лесной, в объявлении не уточняется.
Подпишитесь на нас в max
