Подпишитесь на Telegram-каналНа рынке коммерческой недвижимости Новосибирска появилось предложение о продаже крупного оптово-розничного комплекса. Стоимость готового бизнеса, расположенного в центре города, оценивается в 1,3 млрд рублей.
Объект находится по адресу: ул. Семьи Шамшиных, 65/1 (Центральный район, в шаговой доступности от станций метро «Маршала Покрышкина», «Сибирская» и «Красный проспект»). Речь идет о региональной компании, специализирующейся на продаже товаров для строительства, садоводства, ремонта и обустройства придомовой территории.
В состав продаваемого актива входят торговая площадка и три торговых комплекса в отдельно стоящих зданиях. Общая площадь помещений превышает 7 тыс. кв. метров, при этом земельный участок площадью 28 тыс. кв. метров и вся недвижимость находятся в собственности.
Как отмечают в описании лота, база расположена на первой линии федеральной трассы, что обеспечивает хорошую логистику. На территории имеются удобные подъездные пути, включая железнодорожный тупик, а также автомобильная парковка. Бизнес позиционируется как полностью автономный: собственник занимается только стратегическим планированием, а операционное управление выстроено без его участия. Активно ведется реклама в интернете и соцсетях.
Финансовые показатели компании в открытом доступе не раскрываются — информация предоставляется по запросу. Известно, что организационно-правовая форма — ООО, возраст бизнеса — один год.
Стоит отметить, что в карточке объекта указана ежемесячная выручка в размере 10 млн рублей, расходы — 8,9 млн рублей, а прибыль — 1,08 млн рублей. Однако в описании лота эти данные не подтверждаются, а финансовая отчетность скрыта, что может потребовать дополнительной проверки со стороны потенциальных покупателей.
Подпишитесь на нас в max
