Подпишитесь на Telegram-каналВ Новосибирске предприниматель выставил на продажу банный комплекс за 45,5 млн рублей. Объявление размещено на площадке Авито. Покупателю предлагают отдельно стоящее кирпичное здание с оборудованием и мебелью.
Комплекс построили в 2025 году. Площадь здания составляет 229 квадратных метров, также в собственности находится земельный участок размером 10 соток. Объект оборудован подвальным помещением, где размещены технические установки и предусмотрены места для хранения. По информации продавца, обременений на недвижимости нет.
Внутри оборудованы парная с бассейном, душевая, зона отдыха на 31 место, массажный кабинет и кухня. Пространство для гостей можно переоборудовать под банкетный зал на 25 человек. В здании также есть санузлы на двух этажах, тёплые полы и аудиовидеосистема.
К комплексу подведены центральные коммуникации: газ, вода, канализация и электричество. Предусмотрена система вентиляции.
Согласно объявлению, выручка предприятия составляет 2,5 млн рублей в месяц, расходы — 1,5 млн, а заявленная прибыль достигает 1 млн рублей. В бизнесе числится один сотрудник с зарплатой 50 тысяч рублей. Указанная продавцом окупаемость — 48 месяцев.
Сейчас объект сдают в аренду. Новый владелец сможет продолжить работу с действующим арендатором либо использовать комплекс для собственного проекта. Вместе с недвижимостью покупателю обещают передать оборудование, мебель, информацию о ведении банного бизнеса и настройке основных процессов, а также оказать консультационную поддержку после сделки.
Среди преимуществ продавец отмечает расположение в быстрорастущем районе и близость к сосновому бору. По данным объявления, примерно в 30 метрах от здания планируют обустроить въезд в парк и парковую зону.
Подпишитесь на нас в max
