Красота же!

Бывает так, что живёшь городе с рождения, живёшь, думаешь, знаешь его хорошо. Но вдруг оказываешься в месте, где не был пару лет – и удивляешься искренне произошедшим там изменениям: город мой родной, ты ли это?

Я коренной новосибирец. Родился и вырос на Богданке, студентом переехал на Снегири. В целом всё там нравилось: транспорта до центра много, необходимые учреждения и магазины в шаговой доступности, дом нормальный. Товарищи недалеко жили, на Родниках, пешком в гости друг к другу ходили. Девять лет прожил на «пятом», затем перебрался на Горский микрорайон. Но «калининка» всегда была в моём сердце.

Недавно по работе случилось приехать на Родники. Вышел на Гребенщикова – и не понял сначала, куда попал. По соседству с привычными типовыми многоэтажками, с которыми, уверен, у многих новосибирцев прочно ассоциируются как бы спальные «пятый» и «шестой» микрорайоны, появилась масса современных, очень привлекательных на внешний вид домов. Порадовал шикарный пешеходный мост через улицу Тюленина, похожий отдалённо на своего Бугринского собрата. Благоустройство дворов и общественных пространств отличное.

Огляделся. Красота же!

Чувствуется, что здесь есть настоящий хозяин. Кто это, мне было известно.

Ради любопытства заглянул в офис строительной компании «Энергомонтаж» – именно они застраивают Снегири и Родники уже почти четверть века как.

«Ничего себе вы красоту какую наделали. Расскажите, пожалуйста, бывшему жителю "пятого" и частому гостю "шестого", когда успели так преобразиться классно?» – спросил в отделе продаж.

«Потому что строим с удовольствием. Кстати, уже "седьмой" микрорайон появился», – был мне радушный ответ. Так отправился в незапланированную, но познавательную экскурсию в строящийся микрорайон «Приозёрный». Своему имени он обязан находящемуся рядом озеру Спартак. Эту самобытную зону отдыха для местных жителей в «Энергомонтаже» обещают дополнительно обустроить.

Итак, для понимания масштаба «Приозёрного». Тут строят целые улицы и называют их в честь великих озёр нашей страны: Ладожская, Каспийская, Байкальская. Есть три дома, два уже сданы. У домов общая дворовая зона для всех возрастов: и игровая часть, и прогулочная. Всё отлично оборудовано, места хватит всем, от малышей с родителями до подростков. Двор, как это сейчас совершенно правильно принято делать, без машин. Вместительные парковки за жилым периметром. Словом, сделано по уму.

«Первая очередь будет состоять из четырёх домов. В конце следующего года полностью её закончим. Ждём здесь довольных соседей, счастливых детей, которые будут играть на современных площадках. Стелим на них безопасное резиновое покрытие, ставим новые игровые формы. Всё по требованиям безопасности. В строящемся доме планируем организовать группу продлённого пребывания детей. Почти детский сад. Родителям будет спокойно», – пояснил мне сопровождающий.

Строительство «Приозёрного» продолжится, всего ожидается около десяти очередей. Генпланом предусмотрено две школы и три детских сада. Уже строится школа на Тюленина. Она рассчитана на 1110 учащихся, там будет два спортзала. Её обещают ввести к 2020 учебному году. Этот срок строители называют реалистичным.

«25 лет "Энергомонтаж" строит "пятый" и "шестой" микрорайоны. Причём не только дома, но и инфраструктуру. Мы с 1997 года выступаем как заказчик. То есть уровень ответственности самый высокий. За это время построили около 600 000 квадратных метров жилья и порядка 100 000 "квадратов" соцкультбыта. Мы третьи в Новосибирске по введённым площадям. Сейчас активно застраиваем четвёртую очередь Родников. Она получается самой красивой. Как говорит наш директор Иван Сидоренко, важно, чтобы не было монотонности и однообразности в архитектурных стилях. Нужно, чтобы глаз радовался. Он сам тут вырос. Это для него больше, чем дом», – рассказал мне сотрудник «Энергомонтажа».

В «Приозёрном» и «Родниках» мне весьма понравился подход строителей. Квартиры здесь сдаются сразу с отделкой. Даже есть полностью соответствующий этому слоган «Заходи и живи!». Такое решение имеет простую «математику». Компания «Энергомонтаж» старается использовать лучшие материалы в соотношении цена-качество, берёт их оптом. Это сразу же даёт экономию в 15 %, а то и 30 %.

Вместе с этим покупатель экономит своё время, нервы и деньги: не требуются затраты на ремонт, поиск нормальной бригады отделочников и прочие сомнительные удовольствия. Всё уже готово. При этом специалисты «Энергомонтажа» всегда доступны, могут при необходимости прийти и что-то доделать. То есть будущий житель «Приозёрного» и «Родников» получает гарантию качества, экономию на рабочей силе и материалах. Итого, по скромным подсчётам, выгода составляет 20-25 % минимум.

И ещё. После сдачи любого другого нового дома в нём года два-три идёт ремонт, стоит постоянный шум, бродят различные бригады рабочих. Это не очень комфортно для уже заселившихся жителей и мало способствует какому-то добрососедству. В домах «Энергомонтажа» же можно начинать полноценно жить с первого дня заезда. И с соседями сразу завязывать правильные отношения. Хороший бонус, если разобраться.

«Развитие территории требует новых дорог, мы эти задачи решаем. Это же, по сути, автономный микрорайон. Три школы, восемь детсадов, различные центры допобразования, спортивные секции, крупные магазины "Лента", "Леруа Мерлен" закрывают большинство потребностей жителей. Но тем не менее всем нужно выезжать в город. Уже утверждена программа по расширению и реконструкции Мочищенского переезда. В 2020 году будут соединены улицы Гребенщикова и Фадеева. Привлекаем для реализации этих планов город, область, федеральные власти. Будет продлеваться до наших объектов Красный проспект. Иван Сидоренко убеждён, что также нужно отстаивать на всех уровнях строительство метро до новых микрорайонов. Полностью его в этом поддерживаем», – поделился со мной планами сопровождающий.

На вопрос, насколько востребован «Приозёрный» у новосибирцев, мне дали чёткий ответ: «продажи активизировались, спрос растёт». Дело в том, что «Энергомонтаж» работает со всеми крупными банками, а вместе с Новосибирским областным агентством ипотечного кредитования застройщик запустил привлекательную программу без первоначального взноса. Покупателя квартиры здесь сопровождают на всех этапах, с каждым находят общий язык.

Словом, предложение «Энергомонтажа» выглядит действительно заманчивым вариантом для, как говорится, улучшения жилищных условий или вложения средств. На современных Родниках и строящемся рядом «Приозёрном» в самом деле здорово жить прямо сейчас. Это уже совсем не отдалённый серенький спальный район, а самостоятельная часть Новосибирска со своей классной архитектурой, продуманной организацией пространств и собственной комфортной атмосферой.

В общем, удивительное и приятное открытие сделал для себя. Обязательно вернусь на Родники погулять этим летом. А может, и квартиру здесь присмотрю.

Отдел продаж: Тюленина,26

телефон: 347-47-00

e-mail: op@em-nsk.group

сайт: em-nsk.ru

инстаграм: instagram.com/energomontazh_nsk

вконтакте: vk.com/emnsk

одноклассники: ok.ru/profile/578234883256/groups