Земля и воля

 Новосибирские программисты хотят построить Айтигородок  14.03.2012, 07:15

Пётр Лохов
редактор
были упомянуты
подходящие темы
Земля и воля

В феврале Владимир Путин осмотрел окраины новосибирского Академгородка с высоты здания Технопарка — то ли с честной государственной заботой, то ли позируя предвыборной камере телеканала «Вести» — этого было, как обычно, не разобрать. Пока Путин смотрел в окно, владельцы крупнейших новосибирских IT-компаний доказывали ему, что он не прогадает, если выделит программистам несколько сотен гектаров федеральной земли на окраине научного центра, а потом вложит в эти гектары миллиарды государственных денег на инфраструктуру. Потому что тогда здесь построят новый Академгородок — похожий на старый, только без признаков урбанистического склероза. И, в первую очередь, для айтишников.

Спустя сутки, на заседании в Красноярске, Путин дал добро на экспертизу проекта. И теперь на сайте путинского Агентства стратегических инициатив (АСИ) можно увидеть его название: «Развитие регионального ИТ-кластера нового поколения в Новосибирской области. Создание территории компактного проживания и центра компетенций мирового уровня в области информационных технологий и телекоммуникаций». «Айтигородок города Новосибирска», — коротко поясняется скобках.

Путину во время февральского турне об Айтигородке докладывал учредитель компании «Техносила» Михаил Кокорич, в авторах проекта фигурирует известный новосибирский бизнесмен Андрей Бекарев, а координатором красноярского совещания был Александр Кычаков — академгородковец, один из основателей легендарной новосибирской компании «Сибирский Берег». Он же был формальным инициатором проекта Айтигородка, он же значится в АСИ руководителем рабочей группы «Оценка бизнес-проектов». Айтигородок проходит в списках агентства именно как бизнес-проект, признает один из его идеологов, соучредитель компании Alawar Сергей Занин.


В рамках группы компаний «Даурия» Михаил Кокорич (её президент) реализует комплексные девелоперские проекты

Но фактически авторство и идеология Айтигородка принадлежит программистам Академгородка в лице ассоциации «Сибакадемсофт», в один голос говорят Занин, гендиректор Alawar Александр Лысковский и председатель «Сибакадемсофта» Ирина Травина. Участвует в проекте и директор компании «Дата Ист» Вячеслав Ананьев. Они уверяют, что идею вынашивают примерно с 2002 года, и теперь у неё наконец появился шанс.

Поэтому конфликта интересов здесь нет, говорят они, а есть честное желание построить город солнца для айтишников, по которому будут бродить рассеянные, но в целом довольные пейзажем и своим отечеством люди в очках.

— Я до сих пор помню, как нас, советских школьников, привезли в Академгородок на экскурсию из омской глубинки, а тут эти дома, эти деревья, а в магазинах болгарское вино в плетёных бутылках, — восклицает Травина.

По словам Занина, есть шанс, что проект в АСИ утвердят в течение нескольких месяцев. В качестве примера он рассказывает про наукоград Троицк, которому именно за такой срок уже вроде бы утвердили финансирование:

— Дальше раздают соответствующие указания: министерствам обеспечить поддержку, а Минфину — выделить деньги. Если где-то вопрос начинает буксовать, то у АСИ, кажется, есть достаточно рычагов, чтобы на это повлиять, потому что это всё же агентство Путина.

Сам Академгородок 2.0 должен напоминать пассионарный оригинал образца 60-70-х годов — то есть стать новым примером романтического градостроительства и точкой притяжения кадров, знающих себе цену.

В нынешнем же Академгородке пространства для роста не осталось, уверяют новосибирские IT-боссы.


Особую «инновационную» среду c общностью интересов, социальной однородностью и культом знаний невозможно создать в мегаполисе — из-за больших расстояний и информационного шума

— Академгородок нужно расширять, а на базе существующей инфраструктуры сделать это очень сложно. Жилые дома, гостиницы, больницы и так далее — всё должно появиться на новой территории, — констатирует Травина.

Главная проблема — земля. Для начала, как и положено каждому девелоперу в Академгородке, айтишники, не успев начать проект, столкнулись с экологами.

— Свободная муниципальная земля, на которой можно строиться, — это территория вокруг клиники имени Мешалкина. Мы предлагали данный вариант — с максимальным сохранением леса — но наткнулись на зеленых и опять начались разговоры про реликтовый бор. Реликтовый — когда там растения реликтовые остались! А это — просто бор! — восклицает Травина.

В итоге бор Айтигородку не достался. Площадка под коттеджи и таунхаусы, которые областные власти строят в районе поселка Ложок, тоже не подходит, потому что 250 коттеджей, которые здесь запланировали в правительстве — это не IT-город, говорит Травина.

— Чем вообще спальный район отличается от не спального? В последнем есть, где работать, где учиться и так далее, — добавляет Лысковский.

Таким образом, где всё это будет располагаться, по-прежнему не известно. Понятно, что это должна быть федеральная земля, потому что Академгородок окружает почти исключительно она. Выделить такую землю, как показал пример новосибирского технопарка в 2007 году, в состоянии только Владимир Путин, причем желательно в должности президента.

Известна примерная площадь, которая нужна Айтигородку: это «несколько сотен гектаров для начала», говорят авторы проекта.

Известно и то, сколько программистов должны поместиться на этих гектарах:

— План такой: к 2020 году число занятых в IT в Новосибирске должно вырасти с нынешних 8 тысяч человек до 20 тысяч. Соответственно, городок должен быть рассчитан примерно на 50 тысяч жителей — с учетом членов семей, занятых в IT и сервисных организацях, — рассказывает Занин.

На вопрос о том, сколько может стоить весь проект, Лысковский осторожно называет цифру в десятки миллиардов рублей, из которых на инфраструктуру уйдет порядка двух-трёх десятков, причем их должен будет заплатить федеральный бюджет.

Но, быстро оговариваются айтишники, это только прикидки.

Цену будут считать совместно с настоящим девелопером, которого IT-компании обещают подыскать, когда решат земельный вопрос. Сейчас основным кандидатом на это направление является упомянутый выше Михаил Кокорич. По словам собсеседников, уже проведены переговоры с крупными федеральными структурами, которые готовы вкладывать деньги.


Айтигородку нужно принципиально новое качество жизни, которое, невозможно, например, без хорошей медицины, отмечают эксперты

Стоимость Айтигородка можно выразить через планируемые объемы строительства бизнес-инфраструктуры — в 400 тысяч квадратных метров офисов для нужд IT-компаний, а также биотехнологических бизнесов, структур СО РАМН и вузов. Потребности резидентов в жилье до 2020 года авторы оценивают в 2 миллиона квадратных метров — примерно по 35 тысяч рублей за метр. На всё вместе получается около ста миллиардов рублей.

В глобальном смысле, мечтают собеседники, речь идет о формировании среды, которая сделает Айтигородок одним из самых притягательных мест в мире для проживания айтишников — подобно Силиконовой долине, Сингапуру, корейскому Нью-Сонгдо и другим похожим территориям. Внешне это должно, с одной стороны, напоминать, например, IT-деревню, которую уже строят в Казани и от которой Новосибирску нужно не отстать, а с другой — не напоминать вообще ничего. Известно, что дома будут в диапазоне от коттеджей до многоквартирного жилья в 4-5-этажных зданиях.

— Понятно, что нужна архитектура, вокруг которой будет много света и зелени. Но надо делать, как нигде в мире. Пример нам брать не с кого, — говорит Травина.


Министр связи Игорь Щёголев дважды посетил новосибирский технопарк в январе-феврале 2012 года

Впрочем, авторы ставят себе в пример ещё и Гонконг со Сколково, но только в идеологическом смысле. Всё это территории, где, как указано в концепции Айтигородка, можно отработать борьбу «с кумовством, коррупцией, вредными выбросами и загрязнением окружающей среды». Такие территории называются «чартерными городами», и придумали их в Стэнфорде, веско напоминает концепция.

Одновременно авторы проекта говорят, что Академгородок 2.0 должен быть достаточно близко к Академгородку 1.0, чтобы говорить об одной с ним системе общественного транспорта. Чтобы студентам IT-города на автобусе ездить в Новосибирский госуниверситет. Или, наоборот, из общежитий университета — на работу и на практику в IT-компании, рассуждает Лысковский.

Построить в городе программистов первые здания авторы надеются примерно через полтора года после оформления земли. При этом на строительство технопарка — после того, как новосибирцы в 2007 году добились от Владимира Путина подписи на выделение земли — ушло пять лет. Все надеются, что опыт технопарка, с учётом высокой оценки министра связи Игоря Щёголева, поможет ускорить события.

На вопрос, почему Путин должен не только дать землю, но и потратить деньги налогоплательщиков на канализацию под домами программистов, IT-компании отвечают внятно: взамен они обещают как минимум удвоить свою долю в валовом региональном продукте к 2020 году.

Если же проекта не будет — отрасль обречена в лучшем случае на стагнацию, утверждают айтишники.

Сейчас, по подсчетам Лысковского, доля програмистов в продукте Новосибирской области составляет всего около 4%. Но в качестве базы для Айтигородка достаточно и этого, уверяет он.

ВКонтакте
G+
OK
 
Новости партнёров
Комментарии

Редакция Сиб.фм призывает к конструктивной и взвешенной дискуссии по теме опубликованного материала. Недопустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство, содержат призывы к агрессии, оскорбления любого характера, либо не относятся к теме публикации. Редакция не несёт ответственности за содержание комментариев.

публикации по теме
самое популярное
присоединяйтесь!