Агентство недвижимости «Жилфонд» провело мониторинг новосибирского рынка новостроек и объявило, что цены за месяц поднялись на 0,27%, с исследованием 6 марта ознакомился корреспондент Сиб.фм.
Накануне Нового года начался ажиотаж на недвижимость, поэтому в начале 2015 года цена на новостройки достигла своего максимума, отмечают аналитики. В феврале рост цен замедлился в 3,5 раза по сравнению с январём.
В марте ситуация начала стабилизироваться. По сравнению с февралём цены на новостройки выросли на 0,27%. Средняя цена квадратного метра в строящемся доме Новосибирска составляет 58,77 тыс. рублей.
«Покупательская активность на рынке постепенно снижается — пропорционально этому замедляется рост цен на квартиры в новостройках, — объяснил ситуацию руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон.
Как он уточнил корреспонденту Сиб.фм, самые низкие цены в Советском районе – 43,8 тыс. рублей за квадратный метр. Немного выше – 46 и 47 тыс. рублей соответственно – новостройки в Первомайской и Кировском районах.
В Калининском, Октябрьском, Заельцовском и Центральном районах квадратный метр в строящемся доме будет стоить от 62 до 67 тыс. рублей.
Самой дорогостоящей недвижимостью стали новостройки Железнодорожного района – 81,78 тыс. рублей за квадратный метр.
«Положительная динамика цен сохраняется: к началу марта однокомнатные выросли в цене на 0,45%, двухкомнатные — на 0,21%, стоимость трёхкомнатных осталась приблизительно на том же уровне», — рассказал Григорий Якобсон.
В среднем квадратный метр однокомнатной квартиры в Новосибирске стоит 59,95 тыс. рублей. В двухкомнатной он обойдётся дешевле почти на 4 тыс. рублей – 56,17 тыс. рублей за квадратный метр.
55, 02 тыс. рублей стоит в среднем квадратный метр трёхкомнатной квартиры.
Отметим, что стоимость аренды жилья, наоборот, понижается. По наблюдениям экспертов, цена упала в среднем на 5%.
Подпишитесь на нас в Telegram
