Лента новостей

Предложить новость

Земля и воля

Новосибирские программисты хотят построить Айтигородок
Рубрика: экономика

14.03.2012 07:15

В феврале Владимир Путин осмотрел окраины новосибирского Академгородка с высоты здания Технопарка — то ли с честной государственной заботой, то ли позируя предвыборной камере телеканала «Вести» — этого было, как обычно, не разобрать. Пока Путин смотрел в окно, владельцы крупнейших новосибирских IT-компаний доказывали ему, что он не прогадает, если выделит программистам несколько сотен гектаров федеральной земли на окраине научного центра, а потом вложит в эти гектары миллиарды государственных денег на инфраструктуру. Потому что тогда здесь построят новый Академгородок — похожий на старый, только без признаков урбанистического склероза. И, в первую очередь, для айтишников.

Спустя сутки, на заседании в Красноярске, Путин дал добро на экспертизу проекта. И теперь на сайте путинского Агентства стратегических инициатив (АСИ) можно увидеть его название: «Развитие регионального ИТ-кластера нового поколения в Новосибирской области. Создание территории компактного проживания и центра компетенций мирового уровня в области информационных технологий и телекоммуникаций». «Айтигородок города Новосибирска», — коротко поясняется скобках.

Путину во время февральского турне об Айтигородке докладывал учредитель компании «Техносила» Михаил Кокорич, в авторах проекта фигурирует известный новосибирский бизнесмен Андрей Бекарев, а координатором красноярского совещания был Александр Кычаков — академгородковец, один из основателей легендарной новосибирской компании «Сибирский Берег». Он же был формальным инициатором проекта Айтигородка, он же значится в АСИ руководителем рабочей группы «Оценка бизнес-проектов». Айтигородок проходит в списках агентства именно как бизнес-проект, признает один из его идеологов, соучредитель компании Alawar Сергей Занин.


В рамках группы компаний «Даурия» Михаил Кокорич (её президент) реализует комплексные девелоперские проекты

Но фактически авторство и идеология Айтигородка принадлежит программистам Академгородка в лице ассоциации «Сибакадемсофт», в один голос говорят Занин, гендиректор Alawar Александр Лысковский и председатель «Сибакадемсофта» Ирина Травина. Участвует в проекте и директор компании «Дата Ист» Вячеслав Ананьев. Они уверяют, что идею вынашивают примерно с 2002 года, и теперь у неё наконец появился шанс.

Поэтому конфликта интересов здесь нет, говорят они, а есть честное желание построить город солнца для айтишников, по которому будут бродить рассеянные, но в целом довольные пейзажем и своим отечеством люди в очках.

— Я до сих пор помню, как нас, советских школьников, привезли в Академгородок на экскурсию из омской глубинки, а тут эти дома, эти деревья, а в магазинах болгарское вино в плетёных бутылках, — восклицает Травина.

По словам Занина, есть шанс, что проект в АСИ утвердят в течение нескольких месяцев. В качестве примера он рассказывает про наукоград Троицк, которому именно за такой срок уже вроде бы утвердили финансирование:

— Дальше раздают соответствующие указания: министерствам обеспечить поддержку, а Минфину — выделить деньги. Если где-то вопрос начинает буксовать, то у АСИ, кажется, есть достаточно рычагов, чтобы на это повлиять, потому что это всё же агентство Путина.

Сам Академгородок 2.0 должен напоминать пассионарный оригинал образца 60-70-х годов — то есть стать новым примером романтического градостроительства и точкой притяжения кадров, знающих себе цену.

В нынешнем же Академгородке пространства для роста не осталось, уверяют новосибирские IT-боссы.


Особую «инновационную» среду c общностью интересов, социальной однородностью и культом знаний невозможно создать в мегаполисе — из-за больших расстояний и информационного шума

— Академгородок нужно расширять, а на базе существующей инфраструктуры сделать это очень сложно. Жилые дома, гостиницы, больницы и так далее — всё должно появиться на новой территории, — констатирует Травина.

Главная проблема — земля. Для начала, как и положено каждому девелоперу в Академгородке, айтишники, не успев начать проект, столкнулись с экологами.

— Свободная муниципальная земля, на которой можно строиться, — это территория вокруг клиники имени Мешалкина. Мы предлагали данный вариант — с максимальным сохранением леса — но наткнулись на зеленых и опять начались разговоры про реликтовый бор. Реликтовый — когда там растения реликтовые остались! А это — просто бор! — восклицает Травина.

В итоге бор Айтигородку не достался. Площадка под коттеджи и таунхаусы, которые областные власти строят в районе поселка Ложок, тоже не подходит, потому что 250 коттеджей, которые здесь запланировали в правительстве — это не IT-город, говорит Травина.

— Чем вообще спальный район отличается от не спального? В последнем есть, где работать, где учиться и так далее, — добавляет Лысковский.

Таким образом, где всё это будет располагаться, по-прежнему не известно. Понятно, что это должна быть федеральная земля, потому что Академгородок окружает почти исключительно она. Выделить такую землю, как показал пример новосибирского технопарка в 2007 году, в состоянии только Владимир Путин, причем желательно в должности президента.

Известна примерная площадь, которая нужна Айтигородку: это «несколько сотен гектаров для начала», говорят авторы проекта.

Известно и то, сколько программистов должны поместиться на этих гектарах:

— План такой: к 2020 году число занятых в IT в Новосибирске должно вырасти с нынешних 8 тысяч человек до 20 тысяч. Соответственно, городок должен быть рассчитан примерно на 50 тысяч жителей — с учетом членов семей, занятых в IT и сервисных организацях, — рассказывает Занин.

На вопрос о том, сколько может стоить весь проект, Лысковский осторожно называет цифру в десятки миллиардов рублей, из которых на инфраструктуру уйдет порядка двух-трёх десятков, причем их должен будет заплатить федеральный бюджет.

Но, быстро оговариваются айтишники, это только прикидки.

Цену будут считать совместно с настоящим девелопером, которого IT-компании обещают подыскать, когда решат земельный вопрос. Сейчас основным кандидатом на это направление является упомянутый выше Михаил Кокорич. По словам собсеседников, уже проведены переговоры с крупными федеральными структурами, которые готовы вкладывать деньги.


Айтигородку нужно принципиально новое качество жизни, которое, невозможно, например, без хорошей медицины, отмечают эксперты

Стоимость Айтигородка можно выразить через планируемые объемы строительства бизнес-инфраструктуры — в 400 тысяч квадратных метров офисов для нужд IT-компаний, а также биотехнологических бизнесов, структур СО РАМН и вузов. Потребности резидентов в жилье до 2020 года авторы оценивают в 2 миллиона квадратных метров — примерно по 35 тысяч рублей за метр. На всё вместе получается около ста миллиардов рублей.

В глобальном смысле, мечтают собеседники, речь идет о формировании среды, которая сделает Айтигородок одним из самых притягательных мест в мире для проживания айтишников — подобно Силиконовой долине, Сингапуру, корейскому Нью-Сонгдо и другим похожим территориям. Внешне это должно, с одной стороны, напоминать, например, IT-деревню, которую уже строят в Казани и от которой Новосибирску нужно не отстать, а с другой — не напоминать вообще ничего. Известно, что дома будут в диапазоне от коттеджей до многоквартирного жилья в 4-5-этажных зданиях.

— Понятно, что нужна архитектура, вокруг которой будет много света и зелени. Но надо делать, как нигде в мире. Пример нам брать не с кого, — говорит Травина.


Министр связи Игорь Щёголев дважды посетил новосибирский технопарк в январе-феврале 2012 года

Впрочем, авторы ставят себе в пример ещё и Гонконг со Сколково, но только в идеологическом смысле. Всё это территории, где, как указано в концепции Айтигородка, можно отработать борьбу «с кумовством, коррупцией, вредными выбросами и загрязнением окружающей среды». Такие территории называются «чартерными городами», и придумали их в Стэнфорде, веско напоминает концепция.

Одновременно авторы проекта говорят, что Академгородок 2.0 должен быть достаточно близко к Академгородку 1.0, чтобы говорить об одной с ним системе общественного транспорта. Чтобы студентам IT-города на автобусе ездить в Новосибирский госуниверситет. Или, наоборот, из общежитий университета — на работу и на практику в IT-компании, рассуждает Лысковский.

Построить в городе программистов первые здания авторы надеются примерно через полтора года после оформления земли. При этом на строительство технопарка — после того, как новосибирцы в 2007 году добились от Владимира Путина подписи на выделение земли — ушло пять лет. Все надеются, что опыт технопарка, с учётом высокой оценки министра связи Игоря Щёголева, поможет ускорить события.

На вопрос, почему Путин должен не только дать землю, но и потратить деньги налогоплательщиков на канализацию под домами программистов, IT-компании отвечают внятно: взамен они обещают как минимум удвоить свою долю в валовом региональном продукте к 2020 году.

Если же проекта не будет — отрасль обречена в лучшем случае на стагнацию, утверждают айтишники.

Сейчас, по подсчетам Лысковского, доля програмистов в продукте Новосибирской области составляет всего около 4%. Но в качестве базы для Айтигородка достаточно и этого, уверяет он.

Комментарии

Лента новостей

Статьи по теме

Image
31.05.2019

Право на делегирование

Выбирать или назначать депутатов райсоветов Ново...

Image
28.05.2019

Материальные ценности

Наглядный пример того, что большая идея должна во...

Image
17.05.2019

Новые смыслы городских квартир

Строительная компания «Брусника. ...

Image
02.04.2019

Чувство срока

Проектное финансирование: как остаться в игре и продолжать побежд...

Image
28.03.2019

Обогнали Москву на восемь метров

Три «чёрных лебедя» кружат над...

Image
18.03.2019

Кто кого съел в «Гусенице»?

Депутат Глеб Поповцев сменил бизнесмена А...

Популярное

Image

Почти четверть века прожил в тайге беглый преступник и был пойман...

Image

Дело маньяка с сотней случаев растления детей раскрыли в Новосиби...

Image

В Новосибирске повесили мусорившего дачника

Image

На борт самолёта до Новосибирска не пустили известного сибирского...

Image

Сотни новосибирцев воплотили «Ведьмака» накануне мировой премьеры...

Image

Instagram-блогерша из Кузбасса рассказала о домашнем насилии

Image

Новосибирцы ходят за продуктами к мусорным бакам «Ленты»

Image

Диана Шурыгина обнажилась для съёмок в клипе миллионера

Image

Две высотки горели в субботу в Новосибирске

Image

Девушку в сумке задержали на КПП закрытого города Северска

Image

Семь дней дождей ждут Новосибирск

Image

Кемеровчанка умерла во время аборта из-за ошибки врача

Image

Новосибирцы негодуют по поводу поведения на сцене украинской певи...