«Плющихинский» лохотрон

Остаться с управляющей компанией или заключить прямые договоры с поставщиками услуг? На Плющихинском жилмассиве развернули широкомасштабную рекламную акцию в пользу аффилированной с застройщиком УК «Достойный сервис».

Жителей Плющихинского жилмассива призывают по-прежнему платить за тепло и горячую воду управляющей компании «Достойный сервис». А ведь договора теплоснабжения между энергетиками и УК «Достойный сервис» нет. И с 1 октября 2018 года жителей перевели на прямые договоры с ресурсниками. Деньги, которые собирает УК с жителей за отопление, не переводят СГК. Где они? Неизвестно.

Управляющая компания не остановилась на этом. Подала в суд иск о понуждении заключить договор по теплоснабжению с СГК. Но, судя по всему, «Достойный сервис» понял, что он его проигрывает, и в апреле отказался от этого иска к Сибирской Генерирующей компании. Соответственно, договора между УК и СГК как не было, так и нет.

В декабре 2018 арбитражный суд Новосибирской области взыскал задолженность с компании «Дискус Плюс» за тепловую энергию, потреблённую за период с ноября 2017 по апрель 2018 года. Она строила Плющихинский, а действующая на территории массива управляющая компания «Достойный сервис», фактически, – дочка «Дискуса». Строительная фирма решение арбитража пыталась оспорить, но высшая судебная инстанция оставила его без изменения. Тем поразительнее выглядит развернувшаяся на массиве агитация – остаться под крылом «Достойного сервиса» и продолжать платить за услуги ему.

«То, что происходит в Плющихинском, – это нонсенс.

Любая здравомыслящая управляющая компания с радостью отдаст обязанности по сбору платежей. Потому что это огромная головная боль – связываться с финансами, которые нужно отдавать. Здесь же всё наоборот – "Достойный сервис" всеми правдами и неправдами пытается оставить право сбора платежей за собой», – рассказал Сиб.фм руководитель общественной организации защиты прав потребителей «Гражданский патруль» Ростислав Антонов.

Волей-неволей такое поведение наводит на мысль: а не крутятся ли денежки с платежей за тепло, обеспечивая интересы «Достойного сервиса» и «Дискуса»? Ответить на этот вопрос общественники неоднократно просили городскую власть и прокуратуру области.

Сиб.фм обратился за разъяснениями в прокуратуру Новосибирской области. Нормально ли, что управляющая компания, которая не имеет договора с поставщиком услуги, собирает деньги с жителей массива? Если верить жилищному кодексу, это – нарушение закона. В надзорном ведомстве ответили, что проверки в отношении «Дискуса» и «Достойного сервиса» идут постоянно. Хотите узнать подробности? – шлите официальный запрос. Редакция Сиб.фм запрос в прокуратуру отправила. И на момент публикации ответа от ведомства так и не поступило.

Кстати, жители «Плющихинского», которые устали от двойных квитков за услуги и растущей несуществующей задолженности, обращались с жалобами в государственную жилищную инспекцию. ГЖИ вынесла более 40 предписаний об устранении нарушений. Активные люди, которые рискнули побороться с УК и «Дискусом» за свои права, больше не получают двойные счета за одно и то же тепло, но от двух разных организаций.

«Мы призываем жителей внимательно подойти к вопросу оплаты коммунальных услуг, чтобы исключить ситуации, когда недобросовестные управляющие компании заводят деньги горожан на свои счета и затем не перечисляют их поставщикам тепла, воды и так далее. Мы на стороне жителей, поэтому при появлении любых вопросов готовы дать подробные консультации. Для этого можно обратиться в центр обслуживания клиентов СГК или на телефон контакт-центра 289-12-12», – рассказал директор новосибирского теплосбытового подразделения СГК Дмитрий Григорович.

К бдительности и решимости призывают жителей Плющихинского и независимые юристы. Да, жилмассив построил «Дискус». Да, людям, фактически, навязали управляющую компанию «Достойный сервис», но это вовсе не значит, что владельцы недвижимости в Плющихинском – крепостные.

СГК потратит почти 3 миллиарда рублей на ремонт новосибирских ТЭЦ

«У собственников жилья есть право избавиться от головной боли с двойными квитками раз и навсегда. Нужно просто заключить прямые договоры с поставщиком услуги. А если пойти дальше, люди вправе выразить недоверие недобросовестной управляющей компании и заменить её. Всё, что для этого нужно – инициатива», – рассказал Сиб.фм юрист адвокатского бюро «ЭКВИ» Кирилл Кузнецов.

«Теперь, когда высшая инстанция арбитражного суда оставила в силе решение Новосибирского арбитража о взыскании с "Дискуса" 46 миллионов в пользу СГК за предоставленное тепло и горячую воду, "Гражданский патруль" будет повторно обращаться в прокуратуру с просьбой дать правовую оценку действиям застройщика и управляющей компании "Достойный сервис"», – добавил руководитель общественной организации защиты прав потребителей «Гражданский патруль» Ростислав Антонов.

Тем временем в суде уже очередной иск от СГК на взыскание 113 миллионов рублей долга с компании «Дискус Плюс».

Надо отметить, что ситуация с деятельностью аффилированной «Дискусом» управляющей компании «Достойный сервис» треплет нервы не только жителям Плющихинского. Вопросы к деятельности УК возникают и у жителей ещё одного детища «Дискуса» – жилмассива «Просторный». Время решать – достойны ли люди, купившие квартиры в домах «Дискуса», такого сервиса?