Новосибирские эксперты по недвижимости зафиксировали значительное изменение цен на дачные участки

За прошедший год цены на дачи резко снизились; сейчас средняя стоимость участка в пределах города составляет 789 тысяч рублей.

Эксперты портала N1 зафиксировали понижение цен на дачные участки в черте города и за его пределами в период с марта 2018 года по май 2019 года, сообщает РБК Новосибирск.

По результатам аналитики, цена на дачи упала на 10 %; средняя стоимость участка в черте города составила 789 тысяч рублей.

На 27 % подешевели дачи в направлении Бердска. На 15 %, то есть до 828 тысяч рублей, снизилась цена на дачи на Ордынском шоссе и на 20 % – в районе Толмачёвского шоссе.

Увеличилась стоимость участков только в направлении Советского шоссе, прирост составил 14 %.

Руководитель офиса элитной недвижимости АН «ГЖА ЦИП» Евгений Пестов рассказал Сиб.фм, что падение цен на дачи напрямую связано с уменьшением к ним интереса горожан.

«Дачи постепенно превращаются в предмет роскоши. Всё меньше людей используют зелёные участки как место для выращивания овощей и ягод. Большинство владельцев дач – это пожилые люди. В основном участки у них давно, новые территории пенсионеры не могут себе позволить. А более молодое поколение не готово вкладывать большие деньги в загородные места отдыха. Так что получается, что предложение превышает спрос – отсюда и падение цен. А вот рост стоимости участков в направлении Советского шоссе можно объяснить двумя вещами. Во-первых, близостью к городу и реке, а во-вторых, к активно развивающемуся и одновременно экологичному Академгородку, где уже сегодня цены на жильё приближаются к уровню квартир в центре Новосибирска», – сообщил Пестов.

Как отметили эксперты, самые дорогие дачи расположены в направлении Советского, Мочищенского и Ордынского шоссе, а самые бюджетные варианты – в стороне Гусинобродского и Толмачёвского шоссе.

Напомним, в апреле правительство решило продлить «дачную амнистию» до 2020 года.