Если заёмщик допустил просрочку по ипотечному кредиту более 3 месяцев или накопил долг более 5 % от стоимости жилья, банк имеет право забрать квартиру в счёт погашения задолженности; избавиться от долгов и сохранить недвижимость поможет грамотно подобранная процедура банкротства
В практике юридической компании «Аристократ» немало случаев, когда должники по ипотеке списывали кредиты через процедуру банкротства, при этом жильё оставалось в их собственности. Таких клиентов в период пандемии, отмечают юристы, всё больше.
Считается, что ипотечные заёмщики – самые добросовестные плательщики по кредиту. Однако когда с работой возникают трудности, найти вовремя деньги на ежемесячный платёж не просто. Ипотека выдаётся на 10 лет и более, но просрочки недопустимы. Приобретаемое жильё на весь срок ипотечного договора находится в залоге у банка, и если заемщик не соблюдает график платежей, то может лишиться квартиры.
Впрочем, отчаиваться не нужно. Не всегда должники по ипотеке лишаются квартиры. Юридическая компания «Аристократ» неоднократно доводила дела о банкротстве до полного списания долгов, при этом жильё у банкрота не забирали даже при крупной сумме долга.
«В последнее время дела о банкротстве с участием просроченных ипотечных кредитов в нашей практике стали встречаться всё чаще, — рассказывает Антон Усков, руководитель юридической компании «Аристократ», арбитражный управляющий. — Видимо, это связано с экономической ситуацией. Многие люди остались без работы, потеряли значительную часть доходов и не справляются с кредитами. Буквально месяц назад мы добились полного списания долга и сохранили квартиру за заёмщиком. У него сумма долга по ипотеке была больше 6 млн, плюс несколько кредитов — общая сумма больше 15 млн. Ещё одно дело — долг по ипотеке 2 млн и микрозаймы — тоже довели до полного списания».
Юристы действуют по проверенной схеме, которая приносит реальный результат. При этом в компании признают, что каждое дело имеет свои нюансы, с которыми юристы разбираются индивидуально.
Главное — не бездействовать, дожидаясь, пока проблема решится сама. Со временем ситуация только ухудшится, на долг начислят ещё и пеню. Если кредит стал для вас непосильным грузом и вы понимаете, что не можете больше платить вовремя, — приходите в компанию «Аристократ» на консультацию. Опытные юристы расскажут обо всех возможных вариантах развития событий, предупредят о рисках, которые вас ожидают в том или ином случае, и обязательно найдут наилучший выход с учётом вашей ситуации.
Иначе банк обратится в суд, и тогда, вероятнее всего, квартира будет продана в счёт долга. Причём не всегда по выгодной вам цене.
Юридическая компания «Аристократ»:
тел. +7(383) 287-65-64
ул. Кирова, 48, офис 901 (бизнес-центр «Время»)
3-й переулок Крашенинникова, 3/1, офис 403 (административный комплекс «Магнат»)
Подпишитесь на нас в Telegram
