В Новосибирске снизилось количество квартир, подходящих под условия льготной ипотеки

06.11.2020 22:35

Фото pixabay.com

Желающих получить ипотеку на льготных условиях больше, чем подходящих под её условия квартир.

За срок с июня по ноябрь в Новосибирске стало на 2,5% меньше квартир, под которые могут дать льготную ипотеку (95,2% — в январе и 92,7% — в июне). В Барнауле таких квартир стало меньше со 100% до 99,3%, в Красноярске снижение составило 2,2%, от 94,2% до 92%. Такие данные приводит ЦИАН.

Впрочем, Сибирь в данном случае следует в русле общероссийского тренда. Во всех регионах упало количество квартир, подходящих под льготную ипотеку. Наибольшее падение с июня по ноябрь 2020 года отмечено в Нижнем Новгороде (-14,5%), Уфе (-7,1%), Казани и Санкт-Петербурге (-6,6%), Екатеринбурге (-6,1%), Самаре (-4,3%). В Москве за этот же период доля снизилась с 70% до 68%. Причинами такой динамики аналитики ЦИАН называют вымывание и сокращение объёма предложения, а также рост цен на новостройки.

«В ипотеку проходят сделки в том числе, превышающие бюджет льготной ипотеки, поэтому назвать точную долю жилья, оставшегося без субсидии, сложно. Возьмем в качестве примера Москву в старых границах, проекты массового сегмента. По нашим подсчетам, из всех ипотечных сделок октября, в массовом сегменте 82% имели средний чек сделки до 15 млн руб., то есть теоретически подходили под программу льготной ипотеки со взносом 20% от суммы», — поясняет главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина.

Программу льготной ипотеки под 6,5% годовых запустили в мае 2020 года по поручению Владимира Путина. Сначала срок действия программы истекал 1 ноября, но затем его продлили до июля следующего года. Для жителей практически всех российских регионов максимальная стоимость жилья, подпадающего под льготную ипотеку – 6 млн. В Москве, Московской области и Санкт – Петербурге – вдвое выше.

Льготный ипотечный кредит оформляется на квартиру в новостройке сроком на 20 лет с первоначальным взносом от 15%. Недополученную прибыль банкам субсидирует государство.

Ранее стало известно, как не лишиться квартиры, если ипотека просрочена.

Напомним, 3 ноября стало известно, что 85% заявок на льготную ипотеку одобряется банками.

Ваш комментарий

Новости партнеров

Новости партнеров

Загрузка...