сегодня
29 марта, 05:12
пробки
0/10
курсы валют
usd 92.26 | eur 99.70
сегодня
29 марта, 05:12
пробки
0/10
курсы валют
usd 92.26 | eur 99.70

Сбербанк вернул на рынок ипотеки дорогие новостройки

Фото pixabay.com

В Сбербанке ставки по ипотеке на дорогие новостройки снижены до 7,4 % годовых.

Ипотеку по сниженной ставке можно оформить в любом регионе России в новостройках, аккредитованных банком. Единственный нюанс – оформлять документы придётся в одном из офисов Сбера в Москве. При этом цена покупки первичного жилья должна быть не менее 12 и не более 60 миллионов рублей, максимальный срок кредитования составляет 30 лет, первоначальный взнос – от 20 %.

Как рассказал новосибирский аналитик недвижимости Сергей Николаев, новые условия льготной ипотеки вступили в силу 1 июля 2021 года и одновременно закончились для большинства застройщиков в крупных городах. Дело в том, что с этой даты сумма кредита оказалась ограничена 3 млн рублей.

По данным ЦБ, средний объём ипотечного кредита по итогам июня 2021 года составлял по Московской области 5,6 млн рублей, по Москве – свыше 7 млн рублей.

Даже по Новосибирской области он превышал предельно допустимую сумму и составлял 3 млн 150 тысяч рублей.

«Результат не заставил себя ждать. Уже в впервой половине июля объём ипотеки снизился в целом по стране к среднегодовому показателю в Сбере на 34 процента, а к июню – наполовину. По Москве и Подмосковью падение больше 60 процентов. У остальных банков-лидеров ипотечного кредитования такая же статистика», – отметил Николаев.

По его словам, решение Сбербанка об ипотеке для дорогих новостроек было вполне ожидаемым.

«Оформление только в офисах Москвы, на мой взгляд, будет только на стадии отработки данного решения. Ждём аналогичных шагов от других игроков рынка, тем более аккредитация и первоначальный взнос – очень неплохая страховка», – добавил он.

Напомним, ранее эксперт рынка недвижимости рассказал, что ипотека в Новосибирской области в 2021 году стала доступнее, чем в большинстве регионов СФО.

Загрузка...