Ипотека в Новосибирской области в 2021 году стала доступнее, чем в большинстве регионов СФО

В Национальном бюро кредитных историй рассчитали сумму ежемесячного дохода семьи, при котором можно легко выплачивать среднестатистический ипотечный кредит по каждому региону.

В Новосибирской области доход семьи, необходимый для получения ипотечного кредита, в 2021 году стал меньше, чем в трёх соседних регионах СФО – в Иркутской и Кемеровской областях, а также в Красноярском крае.

Как рассказал независимый аналитик рынка недвижимости из Новосибирска Сергей Николаев, за первые полгода 2021 года рост рекомендованного семейного дохода для оформления ипотеки в целом по России составил чуть больше 11 %. Здесь учитывается средняя сумма кредита, которая напрямую зависит от цены квартир, и изменение ипотечной ставки. Для того чтобы определить уровень доступности ипотеки, не хватает только динамики изменения доходов.

«Национальное бюро кредитных историй опубликовало информацию по регионам Российской Федерации, без выделения крупных городов, средняя цифра по стране составила 78,2 тысячи рублей. Лидерами ожидаемо стали Москва – 168,7 тысячи рублей, Московская область – 122,7 тысячи рублей и Санкт-Петербург, где для комфортного погашения ипотеки нужно получать 105,5 тысяч рублей в месяц», – отметил Николаев.

Акционерное общество «Национальное бюро кредитных историй» (АО «НБКИ») создано 30 марта 2005 года, с 21 февраля 2006 года включено в государственный реестр БКИ. Имеет лицензию Федеральной службы по техническому и экспертному контролю на деятельность по технической защите конфиденциальной информации. Приказом Федеральной службы по финансовым рынкам № 06-341/пз-и от 21.02.2006 АО «НБКИ» включено в государственный реестр бюро кредитных историй под № 077-00003-002.

Ранее аналитик недвижимости Сергей Николаев объяснил, почему новые условия предоставления льготной ипотеки, предполагающие увеличение максимальной ставки с 6,5 % до 7 % годовых и уменьшение предельной суммы кредита до 3 миллионов, окажут положительное влияние на рынок недвижимости в регионах России. Тогда как центр страны – Москва и Санкт-Петербург – выйдет из фокуса внимания ипотечных организаций.

Напомним, в Новосибирске доля кирпичного домостроения уменьшилась за 20 лет в 8 раз.