В Новосибирской области снизился спрос на новостройки в 2021 году

Фото В Новосибирской области снизился спрос на новостройки в 2021 году
Фото В Новосибирской области снизился спрос на новостройки в 2021 году

Фото Густаво Зырянова

Снижение спроса на новостройки зафиксировано в Новосибирской области в июле 2021 года, об этом заявил аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.

Управление Росреестра по Новосибирской области подвело итоги работы по учёту и регистрации недвижимости в июле 2021 года. За месяц заключено 2 346 договоров участия в долевом строительстве.

«Анализ показывает, что спрос на новостройки начинает падать. Если по итогам полугодия превышение общего числа заключённых договоров долевого участия 2021 года к 2020 году составляло 72,5 процента, то июль вырос всего на 8 процентов», – прокомментировал ситуацию независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.

По его данным, число сделок в июле по отношению к июню 2021 года уменьшилось на 20 %.

«Хотя в 2020 году был обратный тренд, там июль прирос к предыдущему месяцу сразу на 32,5 процента. В 2018 и 2017 годах рост июля к июню был соответственно 24,5 и 10 процентов. 2019 год непоказателен, поскольку застройщики, готовясь к переходу на проектное финансирование, заключили в июне 2019 года свыше 5 тысяч сделок, более 3 тысяч из которых – технические», – объяснил Николаев.

Поступательно увеличивается доля ДДУ, которыми предусмотрена обязанность участника долевого строительства внести денежные средства на счёт эскроу. В июле таких договоров было 1 940 штук, или 82,7 % от общего числа.

Также выросло общее количество регистрационных записей об ипотеке за июль (9 313 договоров) и общее количество зарегистрированных прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости в июле 2021 года – 76 065 штук.

Напомним, ранее аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев рассказал, как новосибирские застройщики снижают стоимость квадратного метра за счёт парковок во дворах домов.

 

Хотите видеть больше интересных новостей?
Добавьте наш канал в избранное в Google News и Яндекс Новости:

Новости партнеров

Новости партнеров

Загрузка...