Предприниматель Михаил Клементьев заявил, что застройщик ЖК «Нормандия Неман» у бывшего городского аэропорта перекрыл единственный подъезд к предприятию, тем самым практически парализовав его работу.
Житель Новосибирска Михаил Клементьев организовал бизнес по переработке морепродуктов в 2005 году. Дело начало приносить стабильный доход, и к 2008 году бизнесмен уже обзавёлся участком земли площадью 417 квадратных метров и производственными постройками на территории городского аэропорта. С руководством авиагавани предприниматель заключил договор на пользование единственным к участку проездом. 13 лет, уверяет Клементьев, у его бизнеса не было транспортных проблем, даже после того, как территория городского аэропорта отошла в частные руки. В 2021 году рядом начали возводить новый жилой комплекс.
Так выглядел проезд до начала строительства «Нормандии Неман»
«В феврале участок земли, который окружает нашу территорию, выкупила строительная компания. Она начала строительство ЖК «Нормандия Неман». Уже в марте единственный проезд к производству был перекрыт забором из металлического профлиста. Мы, конечно, были в шоке», – отметил Клементьев.
Предприниматель сравнил своё положение с положением блокадников в Ленинграде во время Великой Отечественной войны. На сегодняшний день из сообщения «с внешним миром» у его бизнеса осталась лишь одна «дорога жизни» – пеший проход, который пролегает по территории, принадлежащей департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области. Каждый день, отметил Клементьев, его сотрудники по тропе, ведущей в гору, поднимают на предприятие сырьё, обратно – отгружают готовую продукцию. Люди буквально на руках вынуждены переносить по тонне товара за сутки.
«Мы не можем ни отходы вывезти, ничего не можем», – сетует бизнесмен.
Проезд перекрыли металлическим забором из профлиста
Он подчеркнул, что, как только проезд был перекрыт, у него состоялась встреча с представителями компании-застройщика. По словам предпринимателя, ему предложили построить новую дорогу на территории областного департамента имущества «за свой счёт». Клементьев уверяет, что сразу предложение не отверг, заказал экспертную оценку нескольких вариантов нового пути. Специалисты ответили, что единственный вариант восстановить автомобильное сообщение предприятия «с внешним миром» – по территории застройщика.
«С одной стороны у нас нефтебаза – через неё проезд категорически запрещён, с другой этот проход областного департамента имущества. Геодезисты заявили, что единственно возможный проезд, это тот, который перекрыли», – констатировал Клементьев.
Не найдя общего языка с застройщиком, предприниматель обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с требованием обязать компанию демонтировать забор. 1 апреля суд решил вернуть Клементьеву исковое заявление, поскольку он не попытался урегулировать вопрос с застройщиком самостоятельно.
«Истцом не представлено доказательств направления в адрес ответчика соглашения об установлении сервитута (договора о пользовании чужим имуществом – Прим. ред.), в связи с чем истцом не соблюдён установленный законом досудебный порядок урегулирования спора», – говорится в тексте судебного решения.
На территорию предприятия сегодня ведёт узенький проход
Пока бизнесмен пытался соблюсти все бюрократические тонкости, он обратился в суд с просьбой обеспечить проезд к предприятию на время судебных разбирательств. Он подчеркнул, что ему необходим подъезд шириной 4 метра и длиной 9 метров, поскольку его бизнес терпит убытки, контрагенты направляют претензии, кроме того, нет возможности вывезти с территории готовую скоропортящуюся продукцию и отходы производства, что ведёт «к нарушению санитарных норм». Аргументы Клементьева не возымели эффекта, в требованиях ему отказали.
В настоящее время в производстве арбитражного суда находится третий иск Михаила Клементьева к застройщику «Нормандии Неман». Новое заседание назначено на 14 сентября.
Журналисты Сиб.фм направили запрос в пресс-службу ГК «Стрижи», которая занимается возведением ЖК «Нормандия Неман», с просьбой прокомментировать ситуацию. Представители компании пообещали предоставить ответ 9 сентября.
Напомним, ранее с претензиями в адрес застройщика «Нормандии Неман» обратились жители расположенного рядом дома по адресу улица Аэропорт, 58/1. Люди отметили, что из-за строительства многоэтажек их дом начал «трещать по швам» и грозит рухнуть.
Подпишитесь на нас в Telegram
