Семейная ипотека может дать многим жителям Новосибирской области шанс купить квартиру

Фото Семейная ипотека может дать многим жителям Новосибирской области шанс купить квартиру
Фото Семейная ипотека может дать многим жителям Новосибирской области шанс купить квартиру

Фото Густаво Зырянова

Семьи с маленькими детьми больше других пострадали из-за повышения роста цен на недвижимость после введения льготной ипотеки. Поддержать их может семейная ипотека, запущенная летом этого года, считает аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.

Рост цен на недвижимость в России после введения льготной ипотеки сделал обслуживание ипотечного кредита неподъёмным для 5 % семей, которые прежде могли себе его позволить. Больше всего пострадали семьи с маленькими детьми, но поддержать их может семейная ипотека, запущенная летом этого года, считает аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.

По сравнению со льготной ипотекой семейная позволяет снизить ежемесячный платёж на 17%. Таким образом, оплачивать кредит смогут 70 % семей с одним ребёнком, отметил эксперт.

Николаев рассчитал, в какую сумму обойдётся семье обслуживание кредита по условной «двушке» в новостройке, если она обменяет на неё однокомнатную квартиру. Аналитик выбрал для расчёта именно новостройку, поскольку только в этом случае можно взять семейную ипотеку с минимальной ставкой 4,4%.

При обмене однокомнатной квартиры на двухкомнатную студию или небольшую «двушку» доплата составит 1,4 млн рублей. Если применить механизм трейд-ин, семье потребуется взять кредит 4,4 млн рублей при первоначальном взносе 3 млн рублей, пишет БФМ-Новосибирск. Ежемесячный платёж по ипотеке составит 8 782 рубля. В итоге у среднестатистической семьи с одним ребёнком после минимальных расходов будет оставаться 26 526 рублей на аренду и прочие расходы.

При таком варианте расширение площади доступно для большинства семей с одним ребёнком, считает аналитик.

Напомним, ранее Николаев объяснял, почему новые условия льготной ипотеки выгодны для российских регионов.

 

Хотите видеть больше интересных новостей?
Добавьте наш канал в избранное в Google News и Яндекс Новости:

Ваш комментарий

Новости партнеров

Новости партнеров

Загрузка...