Назван район-лидер по вводу долгостроев в Новосибирске

Дзержинский район Новосибирска можно отнести к лидерам по работе с долгостроями: за последние 5 лет их число уменьшилось в 2,5 раза.

В Новосибирске Дзержинский район города вышел в лидеры по количеству введённых долгостроев. За 5 лет их стало меньше в 2,5 раза.

По мнению независимого аналитика Сергея Николаева, здесь сыграло роль сразу несколько факторов: правильная работа всех властных структур вместе с активностью самих дольщиков.

«Очень удобное расположение объектов и возможность построить дополнительный дом позволяли застройщикам решить финансовые вопросы обманутых дольщиков. Ввод станции метро «Золотая Нива» привёл к одномоментному повышению стоимости жилья и земельных участков в районе скопления долгостроев. И даже наличие ветхого жилья под снос дало положительный эффект, так как позволило сформировать дополнительные площадки под застройку», – сказал Николаев.

В результате были введены знаковые долгострои Новосибирска: дом на улице Учительской 9, (первоначальный срок ввода – 2008 год); жилой комплекс «Три богатыря», на месте которого возводится «Расцветай на Гоголя»; дом по улице Кошурникова, 2 (первоначальный срок ввода – 2007 год); дом на Кошурникова, 22 (первоначальный срок ввода – 2 квартал 2006 года); на месте жилого комплекса «Колизей», который московский застройщик планировал сдать в 2009 году, силами ГК «Сибирь Инвест» построен квартал Золотая Нива. Не без помощи Минстроя достроен дом по адресу проспект Дзержинского, 32а.

«В Дзержинском районе застройщикам есть ещё где развернуться. В радиусе двух километров от администрации района 33 процента домов построены 60-70 лет назад и более 15 процентов квартир имеют деревянные или смешанные перекрытия. Остались и проблемные дома, сроки по которым нарушены более чем на 10 лет», – отметил Николаев.

Напомним, ранее аналитик недвижимости назвал потенциальные долгострои Ленинского района Новосибирска.