Рынок продаж жилья в новостройках в Новосибирске начал восстанавливаться: в сентябре было продано больше квартир, чем в августе. Однако пока показатели всё равно ниже уровня прошлого года и средних продаж по предыдущим месяцам текущего года, отметил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
Жильё в новостройках в Новосибирске в сентябре начали покупать чаще. За месяц было продано больше квартир, чем в августе, сообщил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
При этом пока продажи всё равно идут не так хорошо, как в прошлом году и в среднем в предыдущие месяцы в текущем, уточнил эксперт. По данным Росреестра по Новосибирской области, за первый осенний месяц было заключено 2 298 договоров участия в долевом строительстве — на 12 % меньше, чем в среднем за восемь месяцев с начала года.
«В сентябре 2020 года было заключено 2 993 ДДУ, или на 30 процентов больше, чем в этом году, но суммарные продажи за 9 месяцев превышают прошлогодние показатели на 29,8 процента. С таким трендом на конец декабря регион выйдет на уровень продаж 2020 года», — спрогнозировал аналитик.
Николаев также отметил внезапное резкое снижение доли договоров долевого участия, предусматривающих обязанность участника долевого строительства вносить деньги на счёт эскроу. На конец сентября доля таких квартир в общем объёме непроданного жилья составляла 83,5 %.
По словам эксперта, это можно объяснить ростом цен в домах с проектным финансированием, а также нежеланием застройщиков идти на уступки покупателям, пишет сайт «BFM-Новосибирск».
Ещё одна тенденция, выделенная Николаевым на местном рынке недвижимости, — клиенты начали присматриваться к остаткам квартир в домах, по которым застройщики платят взносы в компенсационный фонд, однако таких квартир на рынке всего 11,4 %.
Напомним, ранее аналитик подсчитал, насколько в новосибирских новостройках за год выросла стоимость квадратного метра жилья, а также назвал самые доступные квартиры.
Подпишитесь на нас в Telegram
