Средняя цена предложения на недвижимость в новостройках Новосибирска за первые два месяца 2022 года выросла на 6,5 % и пробила рубеж в 106 тысяч рублей за квадратный метр, заявил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
Эксперты подсчитали, что недвижимость в новостройках Новосибирска подорожала на 6,5 % за январь – февраль 2022 года. По словам Николаева, за два месяца на 27 % уменьшилось предложение квартир от застройщиков в домах, введённых в эксплуатацию. Сегодня в Новосибирске 55 таких объектов, в начале января было 70. Например, в январе 2017 года было 117 введённых домов, в которых можно было купить квартиры напрямую от застройщика. В начале марта в Новосибирской агломерации в активной продаже значился 221 дом. В феврале в 128 из них выросли цены на 2,5-15 %. Больше остальных недвижимость подорожала на объектах компаний «ВИРА-Строй» и «Новый Мир».
«Цены продолжили рост вслед за спросом, большая часть застройщиков почувствовала увеличение интереса к покупке недвижимости. Свою роль сыграло и резкое увеличение процентных ставок на ипотеку под вторичное жильё», – заявил Николаев.
Эксперт подчеркнул, что дальнейшая ситуация на рынке будет зависеть от действий федерального правительства. 5 марта министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин обозначил, что программы льготных ипотечных кредитов будут работать на действующих условиях до конца марта 2022 года. В свою очередь это подтолкнёт всех, кто планировал воспользоваться ипотекой, к более активным действиям, добавил аналитик.
Напомним, ранее Сергей Николаев заявил, что цены на рынке недвижимости стабилизируются в течение полугода.
Подпишитесь на нас в Telegram
