Число регистраций договоров участия в долевом строительстве в Новосибирской области за последний месяц снизилось почти в 4 раза, сообщил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
За последние четыре недели число регистраций договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в Новосибирской области обвалилось в 3,96 раза, свидетельствуют данные регионального управления Росреестра. Так, с 28 марта по 3 апреля было зарегистрировано 904 ДДУ, а с 18 по 24 апреля — всего 228.
«Понедельное снижение выглядит впечатляющим. Последняя неделя марта 904 — ДДУ, первая неделя апреля — 503, вторая — 248, третья — 228», — отметил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
Уменьшилось за месяц и количество поступивших заявлений на проведение учётно-регистрационных действий по ипотеке: с 1 815 до 824 штук, добавил эксперт.
Однако всё это было ожидаемо, поэтому для большинства застройщиков обвал не стал сюрпризом.
«Рынок новостроек идёт за продажами. Снижение спроса в преддверии лета автоматически уменьшает число новых проектов, поэтому президент [России Владимир Путин] практически перевёл работу по поддержке строительной отрасли в режим «ручного» управления», — пояснил аналитик.
Анонсированная главой государства новая ставка по льготной ипотеке в размере 9 % даёт строительной индустрии шанс на динамику. Без анализа и контроля бюрократических процедур и цен на строительные материалы всех проблем отрасли не решить, но доступная ипотека — это уже половина успеха, подытожил Николаев.
Напомним, ранее аналитик говорил, что спрос на рынке новостроек в Новосибирске упал в 4-5 раз, а среднестатистический ежемесячный платеж по стандартной льготной ипотеке вырос на 37,5 %.
Подпишитесь на нас в Telegram
