Новосибирская область по доходности от вложений в недвижимость проигрывает всем соседям по Сибирскому федеральному округу, этот показатель в регионе вдвое ниже среднего по России.
По данным РИА Рейтинга, за последние три года (2019-2021) доходность от вложений в недвижимость в большинстве регионов России существенно превысила темпы инфляции. В среднем по стране она была выше на 11 %, отметил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
Однако в Новосибирской области доход от прироста стоимости квартиры и сдачи её в аренду был всего на 5,6 % выше среднегодовой инфляции. С таким показателем регион занял только 69 место в общем списке.
По доходности от вложений в недвижимость Новосибирская область проигрывает всем соседям по Сибирскому федеральному округу, подчеркнул эксперт.
«В Республике Алтай, Омской и Иркутской областях, а также Алтайском крае вложения в недвижимость приносили больше 14 процентов годовых», — уточнил аналитик.
Такая разница объяснима низкой ценовой базой в других регионах СФО, пояснил Николаев. Кроме того, резкий рост стоимости повышает коэффициент недоступности жилья.
Если учитывать только вложения в новостройки, то коэффициент рентабельности от вложений в недвижимость Новосибирска возрастает вдвое, подытожил эксперт.
Напомним, ранее Николаев объяснил, почему рост цен на новостройки в городе не остановился, несмотря на рухнувший спрос.
Подпишитесь на нас в Telegram
