В Новосибирской области подорожала аренда частных домов

Фото В Новосибирской области подорожала аренда частных домов
Фото В Новосибирской области подорожала аренда частных домов

Фото Максима Николаева

Стоимость аренды частных домов в целом по России в первом квартале 2022 года снизилась, но в Новосибирской области — наоборот — только выросла.

По данным портала «Мир квартир», цена квадратного метра в частных домах по всем регионам России за первый квартал 2022 года выросла на 10,1 %, но средняя арендная ставка при этом снизилась на 9,1 %.

Если рассматривать Сибирский федеральный округ (СФО), то в Томской области арендная ставка упала за три месяца сразу на 58 %, а в Красноярском крае — на 30,2 %. В Алтайском крае было зафиксировано снижение на 22,9 %, а в Омской области — на 22,6 %.

Однако в Новосибирской области сформировался обратный тренд — тренд на увеличение. Стоимость аренды частного дома в регионе за квартал выросла на 3,6 %.

По словам независимого аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, это можно объяснить близостью основной части коттеджных посёлков к столице, Новосибирску. Большинство из них находятся в радиусе 40 км от города.

«Цена домов определяется себестоимостью, а аренда больше спросом. Поэтому в местах, которые сложно назвать курортными, инфраструктура не развита и нет рабочих мест с хорошей заработной платой, аренда там просто рухнула», — отметил эксперт.

Также Николаев добавил, что снижение арендных ставок — первый звонок смены тренда на рынке недвижимости.

Напомним, что в начале года в Новосибирске также увеличилась стоимость аренды квартир. Рост произошёл вслед за повышением ключевой ставки ЦБ.

Николаев отметил, что популярность аренды начала стабилизировать цены на жильё на вторичном рынке.

 

Хотите видеть больше интересных новостей?
Добавьте наш канал в избранное в Google News и Яндекс Новости:

Новости партнеров

Новости партнеров

Загрузка...