Эксперт назвал факторы, ускоряющие рост цен на жильё в новостройках Новосибирской агломерации

Приобретая жильё в новом доме, важно думать о том, как будет расти его цена. Идеально, если она будет увеличиваться быстрее средней по рынку, отметил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев и на примере новостроек Новосибирской агломерации перечислил повышающие ликвидность квартир факторы.

Выбирая жильё в новостройках, покупатели стараются предвидеть, как впоследствии будет меняться его цена, и поступают правильно, отметил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев. Идеально, если стоимость будет расти быстрее, чем в среднем по рынку.

Цена квартиры зависит от ряда факторов, включая её окружение. Хорошие застройщики знают это и уделяют особое внимание тому, что находится за порогом, подчеркнул эксперт. В Новосибирской агломерации таких достаточно.

Например, ГК «Энергомонтаж», «Брусника», «КПД-Газстрой», СК «ВИРА-Строй», ТДСК, «Первый строительный фонд» и «Сибирь» дополнительно развивают социальную инфраструктуру.

ООО «АКД» и ГК «Ёлка-девелопмент» заботятся о транспортной доступности, продолжил аналитик и напомнил, что первый застройщик возвёл мостовой переход до станции метро «Октябрьская» для удобства жильцов «Оазиса», а второй построил участок дороги к эко-кварталу Akadem Klubb.

«Экология. Влияние этого фактора растёт, многие застройщики называют свои ЖК парками. "Никольский парк", "Парково" , город-парк "Ясный берег", "Берёзки", дом у леса "Вознесенский", сюда же относятся ЖК "Бавария", "Спектр", уже упомянутый Akadem Klubb, а также проекты у Заельцовского парка, в Кольцово и Краснообске», — перечислил эксперт.

Ещё один фактор, способный прибавить к стоимости квартиры до 10 %, — наличие престижной школы. Плюс 5-10 % стоимости сверху добавляют надёжность и положение застройщика в различных рейтингах.

«Лучше купить квартиру чуть дороже, чем поскупиться», — подытожил Николаев.

Напомним, по мнению аналитика, снижение ставки до 7 % должно стабилизировать цены на новостройки.