Рост цен на квартиры в новостройках в Новосибирске остановился в июне после падения объёма продаж, заявил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
После падения объёма продаж в июне цены на новостройки в Новосибирске «замерли». Стоимость квадратного метра изменилась в пределах статистической погрешности, рост составил всего 0,4 %, до 119,9 тыс. рублей. На 65 % строящихся квартир цены не изменились, на 18,5 % — выросли, а 16,5 % — упали.
В Калининском, Первомайском, Советском, Железнодорожном районах города и в посёлке Краснообск новостройки незначительно подешевели. Несколько компаний подняли цены параллельно с введением субсидированной ипотеки, переложив на покупателя часть затрат.
На 2,5 % увеличилось общее число домов, находящихся в Новосибирской агломерации в активной продаже. На 6 % сократилось число сданных домов, в которых остаются в продаже квартиры от застройщика. Более трети объектов, которые стали дороже, — квартиры в сданных домах, отметил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
Разница между ценой «квадрата» в самой доступной и самой дорогостоящей квартирах составляет 409 %. Наиболее высокие цены в Центральном, Железнодорожном, Заельцовском районах и в новом деловом центре города рядом с станцией метро «Октябрьская».
«От более доступной льготной ипотеки застройщики ждут роста объёма продаж, но намерения повышать цены у них нет», — подытожил аналитик.
Напомним, ранее Николаев говорил, что после снижения ставки до 7 % опасаться роста цен на новостройки не стоит.
Подпишитесь на нас в Telegram
