В Новосибирске назвали самые дорогие и самые дешевые новостройки

В Новосибирске застройщики готовы снизить стоимость жилья на 10-15%.

С начала года новостройки в Новосибирске выросли в цене на 0,4%. Об этом пишет издание «РБК. Новосибирск» во ссылкой на специалистов «Мира Квартир». Цена кв. м на сегодняшний день держится на уровне 124,3 тыс. руб., что на 14,9%, чем в марте прошлого года.

При этом, в целом по России, кв. м. жилой площади подорожал на 2,1% — до 112 тыс. руб., средняя цена жилья увеличилась до 5,9 млн. рублей.

По данным ЦИАН, по итогам прошлого года, цены на новостройки в Новосибирске выросли на 7% — до 123,4 тыс. руб. Больше всего жилье подорожало в Калининском (на 31,5% — до 105,2 тыс. руб.) Ленинском (на 22,7% — до 100,7 тыс. руб.) и Центральном (на 21,8% — до 153 тыс. руб.) районах. На 5-7% выросла цена за кв. м в Октябрьском, Кировском и Заельцовском районах. А вот в Железнодорожном и Дзержинском районах квартиры подешевели (на 0,6% — до 130,8 тыс. руб.) и Дзержинском (на 2,2% — до 118,8 тыс. руб.).

Что касается вторичного рынка недвижимости, то здесь самое дорогое жилье в Советском, Октябрьском и Кировском районах. Более низкие цены – в Заельцовском, Калининском и Дзержинском районах.

По словам независимого аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, рост предложения на рынке недвижимости Новосибирска будет расти. И, в целом, застройщики готовы снизить стоимость на 10-15%. Однако это послабление коснется только тех, кто готов купить квартиру за собственные деньги. Для ипотечных заемщиков ничего не изменится, постольку банковские ставки постоянно растут.

По оценке эксперта, предложение в Новосибирске сегодня на 20% превышает спрос, который все больше смещается в сторону квартир эконом- и комфорт-класса.

А вот эксперт агентства недвижимости «Жилфонд» Михаил Чайко уверен, что в этом году не стоит ждать снижения цен на жилье, поскольку стройматериалы вряд ли упадут в цене плюс продолжают работать госпрограммы льготного кредитования.

Напомним, ранее сообщалось, что в Новосибирской области на 70% выросла средняя скидка при покупке квартиры.