Суммарный объём продаж квартир в новостройках в Новосибирской области в 2023 году составит 195-200 млрд рублей, из 150 млрд рублей продажи по ДДУ, остальные по ДКП и через ЖСК.
В Новосибирской агломерации один из самых высоких уровней конкуренции на рынке жилищного строительства, поэтому суммарные затраты на маркетинг и продажу составляют около 6%.За реализацию квартир застройщики заплатили агентам за год 6 млрд рублей, еще 1,5 млрд рублей составила прямая оплата агентам за продажу строящихся коммерческих помещений парковочных мест и кладовых, сообщил независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев.
Максимальное количество сделок прошло через отделы продаж компаний. На внешние отделы продаж застройщиков, работающие на условиях аутсорсинга, пришлось 20% всех сделок. В этом сегменте не выживают небольшие и неэффективные структуры, поэтому первая пятерка компаний занимает 95% рынка, уточнил эксперт.
По итогам 2023 года в топ-5 вошли:
1. One Company — основатель Айрат Ямаев.
2. Компания «Бусы» — руководитель Ирина Гущина.
3. Компания «Сталкер» — генеральный директор Роман Воронин.
4. Компания «МЕТР» — генеральный директор Эдуард Ляхов.
5. D54 ESTATЕ — генеральный директор Тимур Касаев.
Напомним, в Новосибирске резко подорожали стройматериалы в 2023 году.
Подпишитесь на нас в Telegram
