Подпишитесь на Telegram-каналАдвокат Елена Кудерко объяснила новосибирцам, как неправильно установленный забор на дачном участке может привести к судебным разбирательствам.
По её словам, ограждение должно строго соответствовать кадастровым границам, обозначенным межевыми знаками, иначе его могут признать незаконным.
Как пояснила юрист, установка забора за пределами собственного участка считается самозахватом территории. В таком случае суд может обязать снести конструкцию и освободить землю, а все постройки на ней демонтируют без компенсации.
Кроме того, соседи вправе потребовать сервитут — право ограниченного пользования участком, если забор перекрывает доступ к их владениям или водоёму. Если владелец откажется обеспечить проход, спор разрешит суд.
Для садовых участков рекомендуются прозрачные ограждения высотой 1,2–1,8 метра, хотя жёстких требований нет. Однако тень от забора или захламлённая территория могут стать поводом для жалоб и даже судебного иска с требованием изменить конструкцию.
Любые обоснованные претензии соседей способны привести к серьёзным последствиям, включая судебные тяжбы. Кудерко посоветовала новосибирским дачникам заранее согласовывать границы и параметры заборов, чтобы избежать конфликтов.
Ранее Сиб.фм рассказывал об отмене публичного сервитута на Адриена Лежена.
