Ипотека на новое жилье в Новосибирске стремительно теряет популярность

Цены на новосибирское жилье остаются высокими, несмотря на падение спроса.

Рынок недвижимости Новосибирска продолжает демонстрировать устойчиво высокие цены, даже на фоне значительного сокращения продаж. Квартиры экономкласса в новостройках по-прежнему предлагаются за 8–10 млн рублей, а снижения стоимости пока не предвидится.

По данным совместного исследования One Company, "Наш.дом.рф", Росреестра, Банка России и Новосибирскстата, в июне 2025 года в регионе было продано 980 квартир на 7,2 млрд рублей. По сравнению с маем этого года наблюдается небольшой рост: +1,7% в количественном выражении, +6% в денежном.

Однако в годовом сравнении ситуация выглядит значительно хуже: продажи упали на 64,5% (в июне 2024 года реализовали 2 760 квартир), выручка снизилась на 57,9% (годом ранее она составила 17,1 млрд рублей).

Основной фактор – завершение программы льготной ипотеки, которая в 2024 году спровоцировала рекордные продажи. Сейчас покупательская активность снизилась, но девелоперы не спешат сбрасывать цены, что поддерживает высокий уровень стоимости жилья.

Ранее Сиб.фм писал о том, что независимый аналитик Сергей Николаев прокомментировал ситуацию на новосибирском рынке недвижимости.