Подпишитесь на Telegram-канал
По данным «Авито Недвижимости», в июле 2025 года интерес к квартирам на вторичном рынке в Новосибирске увеличился на 19% по сравнению с предыдущим месяцем.
Основной причиной роста спроса стало снижение ключевой ставки ЦБ РФ, которое привело к уменьшению ипотечных ставок.
Предложение вторичного жилья в городе с начала года выросло на 20%, при этом количество однокомнатных квартир увеличилось на 30%, студий — на 22%, двухкомнатных — на 18%, а трёхкомнатных — на 15%. В целом по России количество сделок купли-продажи вторичного жилья в июле выросло на 20%, достигнув 149,8 тыс.
Среди российских регионов наиболее заметный рост спроса зафиксирован в Томске (+31%), Тюмени (+21%), Новосибирске, Омске и Улан-Удэ (+19%). В Москве количество сделок увеличилось на 14%, в Санкт-Петербурге — на 7%.
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Новосибирска в июле составила 129 тыс. рублей. В целом по стране цены с начала года снизились на 1%, а за месяц остались без изменений.
Эксперты связывают оживление рынка не только с удешевлением ипотеки, но и с оттоком средств с депозитов, а также с региональными программами господдержки. Однако, несмотря на рост активности, общий объём сделок за семь месяцев 2025 года остаётся на 8% ниже, чем за аналогичный период прошлого года.
Ранее сообщалось, что новосибирский депутат Аксёненко рассказал об изменениях в сфере сделок с недвижимостью.
