Подпишитесь на Telegram-каналВ Новосибирской области выставлен на продажу масштабный агропромышленный комплекс, в прошлом работавший как птицефабрика. Стоимость объекта, размещённого на «Авито Недвижимости», составляет 1,3 миллиарда рублей. На данный момент почти все производственные линии остановлены, однако на территории по-прежнему функционирует маслозавод.
Покупателю предлагают 34 гектара земли и 42 капитальных строения. Производственное ядро комплекса — это 25 птичников для откорма и 17 корпусов, где содержалось родительское стадо. Инфраструктура включает инкубатор на 700 тысяч яиц в месяц и убойный цех, рассчитанный на 30 тысяч голов в сутки. Кроме того, на площадке оборудован мясоперерабатывающий цех, способный выпускать до 100 тонн колбас, копчёностей и полуфабрикатов, а также 10 тонн пельменей ежемесячно.
Согласно объявлению, собственник законсервировал мощности по личным причинам. При этом в описании лота указано, что до остановки предприятие показывало серьёзные обороты: выручка достигала 45 миллионов рублей в месяц, а прибыль — 15 миллионов.
Продавец предлагает два основных сценария: возродить птицефабрику в прежнем виде либо переориентировать площадку на зерновой экспорт и переработку зерна и масла. Второй вариант выглядит логичным продолжением — маслозавод уже работает. Однако для полноценного перезапуска потребуются дополнительные вложения, в частности в реконструкцию элеватора.
По оценке собеседника, знакомого с ситуацией в агросекторе региона, объект интересен прежде всего как готовая промышленная база с коммуникациями и подъездными путями — создать такое с нуля было бы значительно дороже. Вместе с тем запуск птицефабрики после длительной консервации потребует серьёзных средств и времени на расконсервацию оборудования и восстановление поголовья.
«С учётом уже действующего маслозавода наиболее реалистичным выглядит сценарий с переработкой масличных культур. Это совпадает с общим трендом на глубокую переработку сырья внутри региона. Птицеводство же — история более рискованная: рынок мяса птицы высококонкурентный, а покупателю придётся фактически выстраивать производственную цепочку заново», — отмечает эксперт.
Случай не единичный: крупные сельхозактивы в Новосибирской области периодически выходят на рынок. Однако столь масштабный лот — с полным циклом от инкубации до выпуска готовой продукции — появляется редко. Наблюдатели не исключают, что интерес к объекту проявят как федеральные агрохолдинги, так и локальные инвесторы, ищущие площадку под переработку.
Подпишитесь на нас в max
