Лента новостей

Предложить новость

Дом, который треснул

Что делать, когда в твоём доме поползли по стенам трещины?
Рубрика: общество, недвижимость

28.07.2017 13:56

Кадр из к/ф «Дурак»

Жители 12-этажного дома № 19/2 на улице Татьяны Снежиной в Новосибирске не на шутку обеспокоены: из-за ремонтных работ в подвале на стенах совершенно нового дома появились трещины, которые грозят разрушением. В этом доме стало страшно жить, но и съехать с этих квартир люди тоже не могут. Корреспондент Сиб.фм разбирался в ситуации.

Дом сложится — даже выбежать не успеем

— Мы с тремя детьми живём на втором этаже. У нас дома на стенах и в подъездах появились трещины, — рассказала Ольга Енцелева. — Это подвальное помещение хотят разделить на несколько частей и сделать отдельно к каждой вход. У нас один ребёнок — инвалид. Ему нужна тишина и покой. Если, не дай бог, дом сложится, мы даже выбежать не успеем с ребёнком-инвалидом.

— И в нашей квартире по потолку пошли две большие трещины и уходят на стены, — вторит ей жительница квартиры на седьмом этаже Нина Жаворонкова.

Фотография Анны Таркиной

— В большом зале трещина проходит по стене от пола до потолка — в центре дома, — описала ситуацию на девятом этаже Наталья Ахундова. — Рано утром стали ремонтные работы проводить — в подвале они кладут стены, сверлят, перекладывают кирпичную кладку. Они могут закрыться там и прорубить проёмы.

Вообще, пусть они там делают, что хотят.

Главное — чтобы не делали проёмов в несущих стенах. Потому что это основание дома.

Причиной появления трещин, по мнению жителей, стал ремонт на цокольном этаже дома, который проводит компания «Дискус плюс» — собственник этих нежилых помещений.

Фотография Анны Таркиной

— Их целью является расширение оконных проёмов в несущих стенах цокольного этажа до величины дверных — разумеется, без согласования данного процесса реконструкции с жильцами дома, а также без документального подтверждения, которое бы разрешало им производить данный вид работ, — пояснила жительница дома Анна Таркина. — С момента первого распила прошло чуть больше недели, но в плите уже появились трещины: и внизу, и сверху. Разумеется, жители дома в панике, ведь под угрозой человеческие жизни!

Маячок треснул

С просьбой разобраться в ситуации жители дома обратились в мэрию. По словам Анны Таркиной, приезжала комиссия от мэрии — поставили специальные «маячки» на трещины, чтобы оценить динамику. «Сказали, что будут наблюдать за ними: идут ли трещины на расширение. А один "маячок" уже треснул в подъезде», — добавила она.

Фотография Анны Таркиной

Обеспокоенные жители написали немало жалоб в различные инстанции города, но их проблемой пока никто всерьёз не начал заниматься. Тогда они вышли на митинг — уже с обращением к Путину и Медведеву.

— Согласно документам, дом сдан в эксплуатацию 30 декабря 2013 года. После этого проводит незаконную реконструкцию нежилых помещений на цокольном этаже дома собственник «Дискус плюс», — разъяснил ситуацию юрист Марат Ахмеров, представляющий интересы жителей дома. — Мы обратились к документам, которые предоставила нам мэрия Новосибирска, где указано, что разрешение о реконструкции дома никому не выдавалось.

Тем временем «Дискус плюс» проводит распил для того, чтобы построить крыльцо с отдельным входом.

Стеноограждающие конструкции принадлежат всем собственникам этого дома. И если эти стены подвергаются воздействию, то необходимо получить разрешение в установленном законом порядке в мэрии. А его нет. Руководитель управления архитектурно-строительной инспекции Новосибирска Анатолий Мотыга ответил на наше обращение, что, по его мнению, строительство крылец не является реконструкцией. Мы же считаем иначе.

Фотография Алёны Мартыновой

На митинг в Первомайском сквере вышли около 30 человек, проживающих в проблемном доме. Рядом появились несколько десятков людей, которые смешались с митингующими в единую толпу.

Сфотографировать отдельно жителей с их плакатами не получалось — кадр загораживали высокие и пузатые дяди, не желающие сходить с места.

— Это начальник отдела взаимодействия с общественными объединениями мэрии города Сергей Полянский пытается сорвать наш митинг, в открытую, — прокомментировал Ахмеров. — Полиция ему не позволяет — говорит, что наш митинг проходит законно, и к нам претензий нет. Полянский как представитель мэрии, которую мы обвиняем в нарушениях, хочет помешать проведению нашего митинга.

Фотография Алёны Мартыновой

После начавшейся перепалки между митингующими и «мешающими» сотрудники полиции с некоторой леностью прошли в гущу толпы и попросили «мешающих» соблюдать дистанцию — так называемый «коридор».

Над головами люди держали портреты Путина и Медведева и плакаты с обращением: «Путин, наведи порядок в мэрии», «Единая Россия, останови незаконную реконструкцию дома!»

Фотография Алёны Мартыновой

Это просто дом «дышит»

— Приезжал Джулай (директор «Дискус плюс» — прим. Сиб.фм) и сказал, что мы зря панику наводим: мол, стены снаружи не трескаются, — рассказала жительница Нина Жаворонкова. — Но несущая-то стена находится внутри! И трещины уже изнутри идут! А наружные стены — вроде как для утепления.

— Нам говорят, трещины оттого, что дом «дышит». Полной грудью дышит.


В 2000 году Алексей Джулай организовал предприятие ООО «Дискус плюс»

Сам Джулай это сказал — добавила Евгения Сапрунова. — У меня семья, двое детей. Страшно находиться в доме, где пилят стены.

— А вы не думали о том, чтобы продать эту квартиру и переехать в другой дом? — интересуюсь я.

— Сейчас в этом доме квартиру никто не купит, понимаете?

— Мы отстаиваем права нашего дома, чтобы нам не пилили стены, — едва не срывается на крик другая жительница Анастасия Скорина. — Всё, что нас волнует, — чтобы оставили стены целыми. Если их будут пилить — дом сложится.

Шесть крылец в двухподъездном доме — это разве допустимо?

Мало в России ситуаций, что дома просто складываются, гибнут мирные люди? Когда мы квартиры покупали, нам никто не говорил, что такой беспредел будет твориться. Новый дом, четыре года, мы все собственники. А вот на каком основании он стал собственником подвального помещения, где проходят коммуникации? Джулай документы не показывает. Я пыталась добиться от него этих документов, он только улыбается мне в лицо, и всё.

Фотография Алёны Мартыновой


Алексей Джулай с 2010 года является депутатом Совета депутатов Новосибирска

— Сейчас мы ведём оборону дома. Практически живём на улице — к подвалу никого не пускаем, — рассказала Анна Таркина.

У нас такие же права

Директор ООО «Дискус плюс» Алексей Джулай прокомментировал ситуацию корреспонденту Сиб.фм.

— В этом доме 100 квартир. Строительство девяти из них, а также четырёх помещений общественного назначения проинвестировала наша организация, — отметил он. — Мы являемся такими же инвесторами, как и люди, которые купили квартиры в этом доме, у нас такие же права и обязанности.

Все помещения оформлены согласно действующему российскому законодательству.

Нами предоставлялись документы на право собственности. Подвал этого дома состоит из двух частей: общедолевой собственности и помещений общественного назначения площадью 323 квадратных метра, принадлежащие «Дискус плюс». Эти помещения были предусмотрены проектом жилого дома. Он так и называется — жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения. Поэтому в данном случае речь не идёт о реконструкции, когда нужно согласовывать свои действия с жителями и получать их согласие на эти действия.

Фотография Алёны Мартыновой

Фактически выполняются гарантийные обязательства по завершению строительства помещений общественного назначения.

6 месяцев ареста — максимальное наказание по статье 330 УК РФ («Самоуправство»)

По мнению Джулая, безопасность этих работ не вызывает сомнений, якобы тому есть подтверждения уполномоченных ведомств.

— Вызывает вопрос другой момент: почему мы, являясь законными собственниками помещения, не можем распоряжаться им по своему усмотрению? — рассуждал Алексей Джулай. — Более того, есть люди, которые препятствуют нам в доступе к своим же законно оформленным площадям.

Мне хочется задать вопрос, почему кто-то решил, что право собственности, оформленное в соответствии с законом, не даёт права распоряжаться своим имуществом? В УК РФ есть статья «Самоуправство», то есть самовольное, вопреки установленному законом порядку, совершение каких-либо действий — так вот, в данном случае нам кажется правомерным классифицировать действия некоторых жителей именно таким образом.

Фотография Алёны Мартыновой

Юрист Марат Ахмеров рассказал, что они с жителями дома намерены делать дальше:

— Будем добиваться, чтобы была прекращена реконструкция дома, — сказал он. — Джулай с нами подписал соглашение о том, что до решения суда он не будет проводить реконструкцию. У нас будет прямое обращение к Путину и к Медведеву, чтобы они навели порядок в мэрии. На кону — безопасность людей.

Комментарии

Лента новостей

Статьи по теме

Image
17.05.2019

Новые смыслы городских квартир

Строительная компания «Брусника. ...

Image
14.05.2019

Классик был бы доволен

Прекрасное «всё» современного дома

Image
30.04.2019

«Плющихинский» лохотрон

За «коммуналку» в Новосибирске дважды платит ...

Популярное

Image

Автомобиль ГИБДД пошёл на таран японского внедорожника в Кузбассе

Image

Пропавшую продавщицу в Омске нашли мёртвой в киоске

Image

Упавшая из окна 9-го этажа женщина в Бердске разбилась насмерть

Image

Пьяный дебош на самолёте рейса Новосибирск – Москва попал на виде...

Image

Мачеха в Алтайском крае обращалась с детьми как с узниками «концл...

Image

В каких районах Новосибирска в понедельник отключат горячую воду

Image

Новосибирский спортсмен с татуировкой креста на шее найден погибш...

Image

Воспитателя проверят после жестокой драки детей в детсаду в Красн...

Image

Двое мужчин погибли в лобовом ДТП с фурой под Новосибирском

Image

«Голодные» мигранты три месяца обворовывали фуры с едой под Новос...

Image

Автобус насмерть сбил девятилетнего мальчика на зебре в Барнауле

Image

Шубы предположительной общей стоимостью свыше 150 миллионов рубле...

Image

Слепой бездомный щенок стал звездой YouTube и полетел в Новосибир...