По итогам февраля 2022 года в Новосибирской области было зарегистрировано 2 707 договоров участия в долевом строительстве, что на 14 % меньше показателей 2021 года.
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области подсчитали, насколько упали объёмы продаж жилья в новостройках в феврале 2022 года.
Выяснилось, что на показатели февраля не успели оказать существенного влияния ни увеличение ключевой ставки ЦБ до 20 %, ни начало спецоперации на Украине.
«Если проанализировать продажи в регионе за 8 лет, то февраль можно считать достаточно успешным для застройщиков. Продажи в феврале на 15 процентов выше среднестатистических за предыдущие годы. Рост к январю этого года составил 22 процента», – сообщил Сиб.фм независимый аналитик в сфере недвижимости Сергей Николаев.
По его словам, объём продаж в денежном выражении увеличился на 13 % за счёт опережающего роста цены квадратного метра на строящихся объектах. При этом прирост цены за год составил 31 % с 80,9 тысячи рублей за квадратный метр до 106,2 тысячи.
«Высокие цены на недвижимость и растущие выплаты по ипотеке заставили многих потенциальных клиентов отложить покупку, это в свою очередь увеличило спрос на рынке аренды», – добавил эксперт.
Николаев подчеркнул, что объём продаж квартир от застройщика в сданных домах не изменился, поскольку в этом секторе недвижимости Новосибирска спрос намного выше предложения.
Напомним, ранее в Новосибирске вырос спрос на аренду больших квартир в 2022 году.
Подпишитесь на нас в Telegram
