Современные квартиры в ипотеку для IT-специалистов

ЖК «Венеция» от застройщика «СДС-Финанс» предлагает квартиры в новых домах, расположенных на левом берегу Оби, буквально в пяти минутах от центра города.

Проект предусматривает три очереди строительства, что составляет около 140 000 кв.м. жилья. Руководитель отдела продаж «СДС-Финанс» Александр Голянский рассказал об идее и реализации ЖК «Венеция».

«Это первый проект «СДС-Финанс» в Новосибирске, в рамках которого мы должны сохранить и приукрасить облик столицы Сибири. Мы прошли все этапы согласования и получили разрешения на строительство. Изначально на территории был пустырь, и городская среда теряла свой культурный облик. Необходимы были новые механизмы», – поясняет Александр Голянский.

По его словам, для земельного участка было определено функциональное зонирование, создана концепция будущего комплекса, которая выстроена под современное и комфортное проживание.

Концепция комплекса рассчитана главным образом на молодые семьи и любителей активного образа жизни. Благоустройство территории включает организацию нескольких детских и спортивных площадок во дворах и пешеходных зон для прогулок.

На площади застройки располагается набережная, а из окон квартир открывается вид на речную гладь Оби и огни ночного мегаполиса.

Архитектурный ансамбль отражает красоту солнца на итальянском побережье. Яркая палитра красок выделяется на фоне обыденного городского пейзажа: желтый, оранжевый, зеленый, голубой. Целая радуга цветов будто переносит туда, в приятные грезы – к золотым берегам теплого моря и многовековой самобытной культуре.

Цветовую феерию сопровождают фрески с изображением венецианского канала и гондол, которые располагаются на фасадах домов.

Главным центром притяжения жителей становится набережная, которая находится в шаговой доступности. Там можно совершать неспешные семейные прогулки или утренние пробежки, вдыхая свежий воздух рядом с парком из деревьев и цветущих кустарников.

Дома построены по современной немецкой сборно-монолитной технологии. Высота потолков составляет 2,85 м. В каждой квартире установлены широкоформатные окна и расположены лоджии с панорамным остеклением.

Прямой выезд на Димитровский мост позволяет добраться как на левый, так и на правый берег города за короткий промежуток времени. ЖК «Венеция» по праву можно считать семейным, так как поблизости располагаются детские сады и образовательные учреждения, а также детские игровые комплексы. Не заскучают тут и взрослые – для их досуга построена площадка для отдыха и занятий спортом. Все это находится в пространстве большого и уютного двора, где также предстоят ландшафтные работы по озеленению.

Всего несколько минут отделяет жителей от центра культурной жизни Новосибирска – рядом расположены «Красный факел», НОВАТ, Театр кукол, Театр Афанасьева, Кинотеатр «Победа».

Соблюдение безопасности является одной из основ всех проектов застройщика. Территория ЖК «Венеция» ограждена, снабжена шлагбаумом и калитками, защищающими въезды и входы во двор.

Кроме того, здесь предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. Большую часть придомовой территории охватывают внешние видеокамеры, установленные на фасадах зданий. Все полученные данные хранятся в архиве в течение семи дней.

В домах третьей очереди строительства сегодня продаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Всего за время строительства было построено 85 610 кв.м или 1895 квартир.

«В настоящее время мы уже построили 10 жилых домов и параллельно продолжаем возведение 11 и 12 дома. Сейчас идет выдача ключей гражданам, которые приобрели квартиры по договорам долевого участия в жилом доме на улице Ясный берег д. 5.

За 6 лет работы, могу отметить, что большинство жителей довольны комплексом и созданной средой. Нередко одной семьей приобретается несколько квартир в «Венеции» и все чаще люди обращают внимание на достаточное количество бесплатных парковочных мест. С удовольствием наблюдаю за огромным количеством детей, которые каждый день играют с родителями на площадках. А в выходные дни устраивают пикники на берегу реки», – комментирует Александр Голянский.

Продуманная планировка квартир делает их по-настоящему просторными, их площадь зависит от количества комнат: 1-комнатные студии от 36,2 кв.м.; 1-комнатные квартиры от 39,5 кв.м.; 2-комнатные – от 58,1 кв.м; 3-комнатные студии – от 67 кв.м.; 3-комнатные квартиры – от 87,8 кв.м.

Одним из самых востребованных предложений застройщика стали трехкомнатные квартиры-студии. Ее окна выходят сразу на две стороны, что позволит любоваться речным пейзажем и приглядывать за детьми во дворе. Просторная кухня-гостиная дает возможность грамотно разделить пространство на обеденную и кухонную зоны. В одном из двух санузлов можно организовать место для стирки и глажки. При этом холл объединяет гостевую и хозяйскую зоны. Здесь могут расположиться шкафы гардеробной или целая система хранения. Явным преимуществом является наличие двух изолированных спальных комнат. Выход на лоджию доступен в одной из спален и гостиной. Здесь достаточно места для небольшой оранжереи с коллекцией любимых цветов, светлого рабочего кабинета или уютного места для отдыха.

Приобретение квартиры на левом берегу Оби с минимальной удаленностью от центра сейчас особенно актуально для комфортной жизни в насыщенной движением городской среде.

На данный момент есть несколько способов покупки квартиры: наличный расчет, обмен квартиры с услугой trade-in, ипотека от 4,3%.

Тенденции рынка сегодня диктуют правила будущим владельцам недвижимости – меняются и цены на жилье, и кредитные ставки. Поэтому при возможности оформления кредита по программе «Ипотека с государственной поддержкой для IT-специалистов» со ставкой от 4,3% такая инвестиция станет наиболее выгодным вложением.

В рамках ипотечной программы при покупке строящегося жилья необходимо внести минимальный первоначальный взнос 15%. Эти критерии также относятся к проведению сделки с услугой «Сервис электронной регистрации». Согласно всем условиям, ипотечный платеж за трехкомнатную-студию составит 25 740 р. в месяц. Сумма кредита – 9 млн. руб., максимальный срок – 30 лет. «Ипотека для IT-специалистов» выдается заемщикам в возрасте от 22 до 44 лет, работающим в компаниях сферы информационных технологий, находящихся на территории РФ, имеющих аккредитацию Минцифры РФ и пользующихся налоговыми льготами.

Подробную информацию о планировках квартир и проведении экскурсий в ЖК можно узнать на официальном сайте.

Для справки: ООО СЗ «СДС-Финанс» входит в холдинговую компанию «СДС», которая имеет собственное производство строительных материалов и проектные предприятия. За 17 лет кемеровский застройщик возвел в родном и соседних городах более 1 550 000 кв.м. жилья. Новосёлами стали 22 000 семей.

Сегодня застройщик реализует несколько знаковых масштабных проектов в Новосибирской области. Один из них – «Легендарный-Северный» – настоящий город в городе. Жилой комплекс расположен в Заельцовском районе на улице Аэропорт. На территории 215 гектар возводится комплексная застройка с собственной развитой инфраструктурой, которая включает в себя всё самое необходимое для детей и их родителей – школа на 1225 мест, три детских сада на 300 мест, поликлинику и станцию скорой помощи.

В поселке Краснообск строится жилой комплекс «Родина» – место, которое идеально сочетает в себе экологичность и удобство развитых микрорайонов. Это современный благоустроенный комплекс комфорт-класса с озеленением, хорошей транспортной развязкой и всей необходимой инфраструктурой – удобным расположением метро, школ, детских садов, поликлиник, магазинов, кафе и парков.

Офисы продаж

г. Новосибирск, ул. Ленина, 1

8 (383) 319-66-20

г. Новосибирск, Ленинский район,

ул. Ясный Берег, д.17, кв 1 (шоу-рум)

Страницы комплекса в социальных сетях: ВКонтакте, Telegram

^{Застройщиком является ООО СЗ «СДС-Финанс». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.}