По данным ЦБ РФ, август 2023 года стал рекордным для Новосибирской области по количество ипотечных жилищных кредитов, полученных под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве за последние 4,5 года и третьим после сентября и декабря 2020 года по общему числу всех ипотечных кредитов.
В целом по РФ в августе достигнут абсолютный рекорд по числу ипотечных кредитов, сообщил независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев.
По словам эксперта, существенно выросла и доля ипотек под залог ДДУ в общем объеме кредитования, если до введения льготной ипотеки на каждый кредит на новостройку приходилось 3 кредитных договора на готовое жилье, то в августе меньше 1,5 кредитов.
«За 8 месяцев 2023 года удельный вес льготной ипотеки составил 35,5% в общем объеме ипотечного кредитования. Максимальный вес ипотеки на строящееся жилье — 47,1% зафиксирован в регионе в марте 2022 года. В целом по РФ удельный вес льготной ипотеки составил в августе 2023 года 35,1%, за 8 месяцев текущего года – 29,3%, а рекорд приходится на май 2022 года — 41,5%. До 2020 года доля ипотеки на новостройки составляла в РФ 26%», — уточнил специалист.
После резкого повышения ключевой ставки ЦБ РФ все эксперты ждут увеличение доли специальных ипотечных программ и повышения адресности льготной ипотеки, заключил Николаев.
Напомним, в Новосибирске продажи квартир достигли 15 млрд рублей.
Подпишитесь на нас в Telegram
