В Новосибирский областной суд поступила апелляционная жалоба от осуждённого директора агентства недвижимости «Первомайское» Владимира Красакова – в 2023 году его признали виновным в мошенничестве с элитным жильём в посёлке Ясная Поляна в составе ОПГ.
Скандал с жильём в дачном посёлке Ясная Поляна тянется с 2015 года. В то время Владимир Красаков возглавлял агентство недвижимости «Первомайское», а параллельно исполняет обязанности председателя правления посёлка Ясная Поляна.
Это молодого топ-менеджера и сгубило, после того, как у Красакова появилась конкурентка – Вера Боброва. Женщина предложила создать юридическое лицо – ТСН «Ясная Поляна» – и собирать взносы. Владимир Красаков отказался, после этого у него начались проблемы с законом. Риелтора обвинили в мошенничестве с землёй. После проверки МВД, правоохранители пришли к выводу, что участок был выведен из муниципальной собственности.
«Обвиняли по двум земельным участкам, по которым якобы сделали муляжи, то есть щитовые коробки вместо домов недвижимости. И на этом основании участки перешли из несформированной госсобственности в объекты недвижимости и были похищены,
- объясняет суть уголовного дела адвокат Красакова Владимир Поручаев. – Между тем, передача данных земельных участков по договорам аренды путём выкупа – это право участия в аукционах, оно предоставлено всем. А построенные дома не являлись муляжами, что подтвердили кадастровые инженеры и специалисты в области строительства,».
После обвинений Владимир Красаков попал в СИЗО, где провёл много времени до суда. При этом, владельцы недвижимости в той самой «Ясной Поляне» готовы были внести за председателя залог – они не считали, что риелтор имел основания для махинаций.
5 лет колонии
После 2021 года дело доходит до Советского районного суда. За махинацию с муниципальной землёй Владимира Красакова обвиняют по одной из самых тяжёлых частей статьи 159 – четвёртой. Судили риелтора в компании ещё двух бизнесменов.
«Красаков В.В., движимый корыстными побуждениями, в силу ранее сложившихся доверительных отношений с Буриловым О.Ю., занимавшим непродолжительное время должность юриста в его агентстве недвижимости, понимая, что ему предложено вступить в состав организованной группы с целью совершения умышленных тяжких корыстных преступлений - мошенничества в отношении мэрии города Новосибирска, с целью извлечения незаконной выгоды для себя в виде доли от преступных доходов, осознавая противоправный и общественно-опасный характер своих действий, дал своё добровольное согласие на участие в данной преступной деятельности в составе ОПГ под руководством Лосева А.В. и неустановленных следствием лиц, пообещав им всестороннюю помощь в реализации преступной схемы», – говорится в приговоре Советского районного суда.
По версии следствия, в 2015-2017 годах компаньоны подделали печать мэрии Новосибирска и уже с помощью неё готовил документы на межевание земли в Управление Росреестра. Всего было шесть эпизодов, директор агентства недвижимости был задействован в трёх.
«Признать Красакова Владимира Викторовича виновным в совершении преступлений, предусмотренных частью 4 статьи 159, частью 4 статьи 159, частью 4 статьи 159 УК РФ, и на основании санкции данной уголовно-правовой нормы назначить ему наказание за каждое преступление в виде лишения свободы на срок 3 года, без штрафа, без ограничения свободы,
- пришли к выводу в Советском районном суде. – Путём частичного сложения назначенных наказаний, окончательно назначить Красакову в виде пяти лет лишения свободы, с отбыванием наказания в колонии общего режима».
Приговор Советский районный суд вынес в ноябре 2023 года. Владимир Красаков до сих пор остаётся в колонии. Его адвокат подал жалобу в Новосибирский областной суд.
«Во-первых, Красаков не мог входить в преступную группу, потому что в это же время, по версии следствия, он совершал другие преступления. А второе, земельные участки, которые предоставлялись на аукционах, это не может рассматриваться как перспектива начала совершения преступления. Потому что, в любом случае он признан лицом, победившим в этих торгах, — приводит аргументы Владимир Поручаев.
– По этим земельном участкам нет даже самого события. По другим – он не контактировал, там даже не расписана роль каждого».
Также адвокат считает, что права его подзащитного во время процесса в районном суде были нарушены. Владимир Поручаев надеется, что приговор первой инстанции будет отменён.
Кстати, борьба за коттеджи у риелторов нередко превращается в настоящую войну. Например, два года назад на улице Дальневосточной в Новосибирске специалисты агентств недвижимости стрелялись из-за лакомого объекта.
Подпишитесь на нас в Telegram
