Подпишитесь на Telegram-каналПо итогам 11 месяцев 2025 года застройщики Новосибирска продали лишь около 27% квартир в строящихся домах, при этом почти 29% жилья еще не выставлено на продажу, а 44% остаются непроданными.
Как отметил министр строительства Дмитрий Богомолов на заседании комитета Заксобрания области, такая ситуация соответствует общероссийской тенденции, и регион находится в середине рейтинга по распроданности новостроек.
По словам Богомолова, кризисной ситуации в регионе пока не фиксируют. Продажа квартир продолжается благодаря семейной ипотеке и применению различных схем реализации. Объем выданных ипотечных кредитов сократился на 38%, а сумма кредитов — на 28%, однако это также соответствует общероссийской динамике. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла за год на 4% и составляет 134 792 рубля.
В 2025 году в регионе сдали 2,416 млн кв. м жилья, из которых 1,365 млн — многоквартирные дома. План на 2026 год, исходя из выданных разрешений, составляет 1,665 млн кв. м. В декабре Управление Росреестра зафиксировало 4 158 зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве — максимум за 2025 год и на 56% больше ноября, что говорит о восстановлении активности на первичном рынке. Всего за год было зарегистрировано 27 035 сделок, 77% из которых связаны с покупкой жилья.
