В пятницу, 14 марта, суд продлил срок содержания под стражей застройщику новосибирского долгостроя Pool House Сергею Степанову. По данным следствия, Степанов, руководивший ООО «Многопрофильная клиника», организовал долевое строительство дома на улице Тополевая, 5 в 2013 году. Как рассказал Сиб.фм один из дольщиков Иван Еремеев, более 1000 людей до сих пор ждут ключи от своих квартир. По его словам, с дольщиками заключили договор почти на 900 млн рублей.
В 2023 году против Степанова возбудили уголовное дело по статье о мошенничестве в особо крупном размере.
«Степанов был помещен в СИЗО с 23 января по 18 марта. За это время он не предложил никаких решений по восстановлению прав дольщиков. На момент ареста пострадали 240 человек, но, мы понимаем, что практически все с семьями, это больше 1000 жителей», — рассказал Еремеев.
На последнем заседании суда Степанов пытался заменить пребывание в СИЗО на домашний арест, однако суд продлил его содержание под стражей до 18 мая 2025 года.
Основной вопрос, который остается без решения, — это статус самого здания. Несмотря на то, что дольщики покупали квартиры как жилые помещения, в документах дом числится как коммерческое здание.
«Объект строительства по своему целевому назначению является объектом коммерческого назначения, помещения в нем могут быть использованы для коммерческих целей и получения прибыли и не предназначены для проживания в них людей на постоянной основе. Использование помещений в объекте нежилого назначения не регулируется нормами Жилищного кодекса РФ», — сообщали Сиб.фм в Минстрое региона.
Это фактически блокирует возможность получения субсидий на достройку и ввод дома в эксплуатацию. Однако Степанов говорит, что практически дом можно использовать для проживания.
«Мы покупали квартиры как жилье, и у нас есть договора долевого участия, где прописано, что это жилые помещения», — пояснил Еремеев.
Также Еремеев отметил, что, по данным следствия, на строительство дома было заключено договоров на 900 млн рублей.
«Надо понимать еще, что 900 миллионов рублей в 2013 году. Сейчас деньги обесценились. По данным следствия, заключено договоров на 900 миллионов, привлечено где-то полмиллиарда рублей», — сказал Еремеев.
Сейчас прокуратура ведет переговоры с обвиняемым, пытаясь добиться возмещения ущерба. Однако если этого не произойдет, единственным вариантом для решения проблемы будет банкротство строительной компании.
«Если Степанов не возместит ущерб, нас ждет банкротство. Но пока мы все надеемся, что удастся найти решение, которое позволит достроить дом», — сказал Еремеев.
По словам представителя дольщиков, пикет, проведенный в конце 2024 года, где дольщики обратились к президенту Владимиру Путину, оказал большое влияние на продвижение дела.
«До пикета дело не возбуждали с октября. Мы пытались достучаться до Минстроя и прокуратуры, но они не шли навстречу. После пикета уголовное дело наконец-то возбудили, и вот теперь процесс пошел», — отметил Еремеев.
Ранее вице-губернатор Новосибирской области Теленчинов получил представление из-за долгостроя на Тополёвой.
Подпишитесь на нас в Telegram
