Гостиница «Турист»: мистическая версия

В Новосибирске строители начали снимать со здания гостиницы «Турист» на площади Маркса стеновые облицовочные панели. Это якобы облегчит конструкцию и позволит надстроить дополнительно пять этажей.

«Активно ведутся работы по завершению гостиницы "Турист" на площади Маркса. Сегодня начали демонтировать стеновые панели. Это нужно для того, чтобы уменьшить нагрузку на конструкцию здания. Так она снизится на треть. Новые панели будут из стекла – лёгкие и теплосберегающие. Всего демонтируют 1345 панелей, общим весом три тысячи тонн. Застройщик обещает завершить эти работы за два месяца», — отчитался вчера мэр Анатолий Локоть на своей страничке в Facebook, снабдив пост видео. Дело в том, что уменьшение веса здания позволит строителям увеличить его высоту еще на пять этажей. Горожане восприняли новость с опаской. «Как бы не рухнуло», — комментируют новосибирцы пост градоначальника.

Стройка гостиницы «Турист» за полвека обросла мифами и легендами. Есть даже мистическая версия: якобы это место проклял, обильно полив его трагическими слезами, раскулаченный в двадцатые годы двадцатого века мужик из села Кривощёкова, который издавна растил там не то рожь, не то картошку.

Итак, 1968 год. 12 марта войска США и Южного Вьетнама предприняли масштабное наступление на Сайгон. 27 марта во время тренировочного полёта погиб первый космонавт Земли Юрий Гагарин. 4 апреля убит в Мемфисе лидер негритянского движения пастор Мартин Лютер Кинг. 5 июня смертельно ранен, а на следующий день умер сенатор Роберт Кеннеди, родной брат убитого в 1963 году президента США Джона Кеннеди. В августе войска пяти стран-участниц Варшавского Договора вторглись в Чехословакию. На Красной площади семь диссидентов вышли на демонстрацию в знак протеста против этой интервенции. 25 августа Франция провела успешные испытания водородной бомбы, став пятой ядерной державой в мире. В декабре американские астронавты на корабле «Аполлон-8» совершили первый пилотируемый полёт вокруг Луны. На экраны вышли кинофильмы «Три тополя на Плющихе», «Доживём до понедельника», «Планета обезьян». Цена сырой нефти колебалась возле отметки три доллара за баррель. А в Новосибирске на площади Карла Маркса началось строительство 20-этажной гостиницы «Турист».

Проект предусматривал одновременное проживание в номерах 800 гостей города. На первых двух этажах предполагалось разместить администрацию отеля, сервисные службы, концертный зал на 450 зрителей, а также профильные туристические организации. Здание планировали сдать под ключ через три с половиной года. Однако что-то пошло не так.

Минуло не три с половиной года, а целых десять лет, но за две пятилетки строители сумели смонтировать только каркас с панелями семнадцати этажей. О начале отделочных работ и речи не было. И нельзя сказать, что город ничего не строил – многое было сделано. Например, в 1974 году возвели здание Речного вокзала (правда, оно сгорело в 2003 году; спустя десять лет на его месте сделали 4-этажный бизнес-центр). В 1973 году начал работу ДК «Строитель», в 1977 – ДК Железнодорожников. В 1978 году над Обью побежали автомобили по второму, Димитровскому, мосту. Перечисление можно продолжить.

А сдачу в эксплуатацию гостиницы «Турист» на площади Маркса передвинули на 1983 год. По городу загуляли слухи: мол, причиной переноса сроков строительства стала огненная трагедия в московской гостинице «Россия»; в той катастрофе погибли 42 человека и 52 жестоко пострадали. Мол, новосибирские пожарные устроили резкий демарш – тушить такую свечку нечем, и в случае возгорания огнеборцы умывают руки. В Москве на тушение «России» 25 февраля 1977 года согнали всю пожарную технику столицы, вывели из здания более тысячи человек, однако автолестницы доставали лишь до седьмого этажа. На 21 и 22 этажах располагались ресторан, банкетный зал. А высотной техники для тушения пожаров не было даже в Москве. Вот и в Новосибирске вроде бы решили «Турист» придержать — до лучших времён. Такие тогда ходили слухи.

Это лишь одна из народных версий, а более весомой причиной специалисты назвали внезапно возникшую проблему грунтов. Одни говорят, что под отелем оказался плывун – грунтовые воды. Другие толкуют что-то специфическое про «линзу просадочного грунта». В общем, коробка высотки вроде бы треснула и слегка накренилась на запад. Для 20 этажного здания такой крен – почти норма. Про многовековое замедленное кинематографическое падение Пизанской башни знает весь цивилизованный мир.

Как бы то ни было, руководители стройки решили, что тысячи фундаментных свай для надёжности объекта маловато и начали заливать под здание бетон. Возможно, это было сделано правильно – ведь долгострой не рассыпался. Вот только стоимость гостиницы из-за дополнительного укрепления фундамента возросла настолько, что в 1985 году... стройку вместе с её долгами и проблемами заморозили.

Так совпало, что в том же 1985 году «Сибакадемстрой» сдал в эксплуатацию гостиницу «Новосибирск» — можно сказать, двоюродную сестру «Туриста». Возведение этого объекта тоже шло с перебоями. К 1975 году строители смонтировали металлический каркас и навесили железобетонные панели на всю высоту коробки – до 24 этажа. И возникла пауза, отнюдь не рекламная. По этому поводу горожане судачили, что против стройки выступили чекисты: якобы из окон высотки злодейские шпионы смогут подсчитывать эшелоны на станции стратегического значения. Анекдот, конечно, потому что из космоса всё видно лучше, чем из окон гостиницы. Как бы то ни было, после некоторой паузы здесь всё же начали отделочные работы, отель «Новосибирск» был сдан и давным-давно успешно принимает постояльцев.

Итак, неудачливый для «Туриста» 1985 год. 10 марта умер Константин Черненко, на следующий день генеральным секретарём ЦК КПСС избран Михаил Горбачёв. В мае стартовала печально знаменитая антиалкогольная кампания. В декабре Борис Ельцин назначен первым секретарём Московского горкома КПСС. 22-летний Гарри Каспаров стал 13-м чемпионом мира. Патрик Зюскинд опубликовал роман «Парфюмер», а Габриэль Гарсиа Маркес – «Любовь во время чумы». На экраны вышли фильмы «Назад в будущее» и «Пурпурная роза Каира». В конце декабря пробный поезд Новосибирского метрополитена провёз элиту города, журналистов и приёмную комиссию от станции «Студенческая» до станции «Красный проспект». Цена сырой нефти составляла 27,6 доллара за баррель (правда, уже к середине 1986 года она упала ниже 10 долларов за баррель).

«Турист» заморозили, однако на площади Маркса проводились другие масштабные строительные работы. Усилилась суета на противоположной стороне: там уже более десяти лет, также в муках долгостроя, рождался ГУМ «Россия». Решение о его сооружении принимал в 1974 году аж Совет Министров России, и вердикт был таков: построить в Новосибирске крупнейший в Сибири пятиэтажный универсам общей площадью 6400 квадратных метров, количество рабочих мест – 304. Основной объём здания представлял собой остеклённый куб, по двум углам которого расположены башни с лестничными клетками.

Универмаг «Россия» сдали в эксплуатацию, порадовали новосибирцев. Однако другой знаменитый долгострой на злосчастной площади опоздал вступить в строй до начала девяностых, как и гостиница «Турист». Но тут не виноваты ни пожары, ни проклятия, ни коварные плывуны. Дворец культуры и спорта «Сибсельмаш» начали возводить в 1979 году. Тогда предприятие гремело на всю страну. О военной составляющей, естественно, молчали, но сеялки, бороны и прочая сельскохозяйственная продукция пользовались большим спросом не только в Советском Союзе, но и в тридцати других странах. В восьмидесятые годы (1982 – 1988) командовал производственным объединением «Сибсельмаш» Виталий Муха – будущий «директор области», руководитель волевой и хозяйственный. Почему он не захотел достроить дворец культуры – загадка, на которую теперь нет ответа.

В июне 2012 года корреспондент Сиб.фм побеседовал с одним из руководителей компании «Турсиб»; эта фирма оборудовала на первых двух этажах долгостроя торговый центр «Фестиваль» и планировала завершить сооружение высотного объекта.

Однако топ-менеджер компании не смог точно сказать, что же будет построено в итоге – гостиница, офисные помещения или квартиры-студии для студентов. Через месяц после публикации Сиб.фм на площадь Маркса нагрянула то ли комиссия, то ли делегация во главе с губернатором Василием Юрченко и мэром Владимиром Городецким. Губернатор весьма огорчился неказистым видом «Туриста» и потребовал организовать его встречу с собственниками и советом директоров компании «Турсиб».

Состоялись ли исторические переговоры, что на них было решено – общественности неизвестно.

Тогда же мэр Владимир Городецкий в традиционной беседе с журналистами признался, что пока не нарушаются градостроительные нормы, городские власти могут использовать по отношению к собственникам только силу убеждения: мол, если они живут в городе, то должны вести себя цивилизованно.

Более ста тысяч новосибирцев ежедневно пересекают площадь Маркса. Принюхайтесь: кажется, что запах прогорклого масла и горелых беляшей, дешёвого пива и гнилых фруктов ещё с барахольных девяностых годов висит над этими многострадальными тридцатью гектарами золотой земли. Но даже в этой густой атмосфере чётко улавливается невидимый чад особого свойства – угар интеллектуального бессилия властей, их неспособности в течение десятилетий совершить мужской поступок и экономическими, юридическими, волевыми методами покончить с коптящим факелом позорного долгостроя.

В советские годы руководители разного ранга обожали выставлять на стол в красивой рамочке изречение: «Кто не хочет работать – ищет причины; кто хочет работать – ищет методы». Вряд ли они знали, что первым эту мысль высказал ещё Сократ в пятом веке до нашей эры и что это был один из любимых афоризмов американского президента Авраама Линкольна. Но не это важно; важно, что это верно.